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2025年03月13日
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數(shù)據(jù)顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經(jīng)適房。此前，當(dāng)?shù)孛襟w曾報(bào)道過，個(gè)別經(jīng)適房業(yè)主有虛報(bào)收入、違規(guī)上市出售等問題。更離譜的是，有的經(jīng)適房竟然還維持著業(yè)主當(dāng)年購(gòu)入時(shí)的毛坯狀態(tài)，也就是說從未自住過。中介說：中國(guó)就是這樣子的，有優(yōu)惠的東西都是有錢人買的。（11月4日央視經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播）
“中國(guó)就是這樣子的，有優(yōu)惠的東西都是有錢人買的”，中介的這句話雖然有失偏頗，但是，卻也是真實(shí)存在的一種現(xiàn)象：有錢人購(gòu)買了本該是窮人才能購(gòu)買的經(jīng)適房；購(gòu)買了經(jīng)適房卻不去居住，而是出租給他人從中坐收房租；待到5年規(guī)定期滿后便可堂而皇之地公開出售。一句話，經(jīng)適房變成了一些有錢人謀利的工具，而有錢人囤積、倒賣經(jīng)適房，則說明了經(jīng)適房制度存在很大的漏洞。
一些購(gòu)買經(jīng)適房的房主，其實(shí)并不缺錢，也不缺房子，更不缺心眼，他們?nèi)鄙俚氖堑赖铝夹?，在他們的眼里，只有錢字，只有利益，哪里還顧得上別人有沒有房子居??？因?yàn)榻?jīng)適房?jī)r(jià)格低廉，比商品房便宜，于是，一些有錢人就瞄上了經(jīng)適房，經(jīng)適房變成了一塊肥肉，一些有錢人弄虛作假，將自己扮成是窮人，購(gòu)買囤積經(jīng)適房，只能時(shí)機(jī)一到，轉(zhuǎn)手倒賣，從中賺取巨大的差價(jià)利益。這種做法無疑是缺德的。而這種怪相，嚴(yán)重?cái)_亂了經(jīng)適房市場(chǎng)，有劫貧濟(jì)富之嫌，讓經(jīng)適房的保障功能打了折扣。
應(yīng)該說，有錢人夠買了經(jīng)適房，經(jīng)適房被有錢人用來倒賣，說明我們的經(jīng)適房制度還是存在問題的，一方面，在申請(qǐng)經(jīng)適房上把關(guān)不嚴(yán)，給那些有錢人可趁之機(jī)，當(dāng)然，涉及人情、權(quán)錢交易等腐敗行為，則另當(dāng)別論。另一方面，對(duì)于經(jīng)適房的日常監(jiān)管不嚴(yán)，有關(guān)部門接受了購(gòu)買經(jīng)適房的申請(qǐng)后，草草了事，只賣不管，不管是什么人買的，也不管是什么人住的，甚至不管經(jīng)適房被用來做什么，結(jié)果經(jīng)適房變成了有錢人的倒房工具，造成了經(jīng)適房的嚴(yán)重浪費(fèi)。
不符合條件的有錢人卻購(gòu)買了經(jīng)適房，如果不是腐敗，那么，就是弄虛作假，對(duì)于以這樣的手段騙取經(jīng)適房的行為，應(yīng)該予以譴責(zé)和打擊。而對(duì)于騙購(gòu)經(jīng)適房的，政府好像沒有什么有效的應(yīng)對(duì)措施，因此，對(duì)現(xiàn)行的經(jīng)適房制度應(yīng)該加以完善，對(duì)于以弄虛作假等手段騙取經(jīng)適房的，應(yīng)該無條件收回，并對(duì)弄虛作假者進(jìn)行處罰，讓弄虛作假者偷雞不成蝕把米，只有加大弄虛作假者的風(fēng)險(xiǎn)成本，才能遏制有錢人騙購(gòu)經(jīng)適房的沖動(dòng)，也才能保證經(jīng)適房制度的公平！
