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2025年03月13日
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3日，記者從國(guó)土資源部了解到，國(guó)土部辦公廳日前向各省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)發(fā)出《關(guān)于加快推進(jìn)地籍區(qū)（子區(qū)）劃分工作的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求各地加快推進(jìn)地籍區(qū)（子區(qū))劃分工作，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度在基層落地。
據(jù)悉，地籍區(qū)（子區(qū)）是宗地代碼和不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制的前提和基礎(chǔ)，是規(guī)范實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記制度的支撐和保障，對(duì)于推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記制度在基層落地具有重要意義。記者注意到，與人們的身份證類(lèi)似，翻開(kāi)新印制的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，里面都有唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼。
業(yè)內(nèi)人士指出，這個(gè)代碼由28位數(shù)字代碼構(gòu)成，其中前6位代表縣級(jí)行政區(qū)劃，7至12位就是地籍區(qū)（子區(qū)），13至19位是宗地號(hào)碼，20至28位是房屋等定著物代碼。地籍區(qū)（子區(qū)）相對(duì)較為穩(wěn)定，一般以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處或城市社區(qū)結(jié)合明顯線性地物為基本劃分單元，不受行政區(qū)劃調(diào)整影響。
《通知》要求，將地籍區(qū)（子區(qū)）劃分作為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度建設(shè)、權(quán)籍調(diào)查、數(shù)據(jù)整合、信息平臺(tái)建設(shè)的重要抓手和不動(dòng)產(chǎn)登記制度落地的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性任務(wù)優(yōu)先部署安排。按照規(guī)定，要以縣級(jí)為單位完成地籍區(qū)（子區(qū)）的劃分與編碼。
《通知》強(qiáng)調(diào)，各地應(yīng)結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)登記工作的推進(jìn)，將地籍區(qū)（子區(qū)）劃分成果全面應(yīng)用于權(quán)籍調(diào)查、數(shù)據(jù)整合建庫(kù)、信息平臺(tái)建設(shè)等工作中。各地應(yīng)于2016年11月底前完成地籍區(qū)（子區(qū)）的國(guó)家級(jí)匯交，因縣級(jí)（含）以上行政區(qū)劃調(diào)整等原因確需進(jìn)行調(diào)整的，調(diào)整后的劃分成果應(yīng)實(shí)時(shí)上報(bào)國(guó)土部。
