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2025年03月13日
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18日，記者從國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2014年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》中了解到，6月份，長沙新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.9%。不過，與2013年同期相比，長沙6月份新建商品住宅價漲幅仍有4.8%，較5月份漲幅收窄1.9%。
業(yè)內(nèi)人士分析，6月，由于庫存持續(xù)走高，加上近期市場預(yù)期不明，購房者持觀望情緒漸濃，一些房企推出促銷優(yōu)惠，導(dǎo)致房價有所下降。
全國方面，從個數(shù)看，大部分城市房價環(huán)比出現(xiàn)小幅下降。環(huán)比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加。具體而言，6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為8個和7個，分別比5月份減少了7個和12個；持平的城市個數(shù)分別為7個和11個，分別比5月份減少了13個和5個；下降的城市個數(shù)分別為55個和52個，分別比5月份增加了20個和17個。
從漲跌幅看，70個大中城市中，新建商品住宅價格最高漲幅為0.2%，最低為下降1.8%；二手住宅價格最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%。分城市看，據(jù)初步測算，一、二、三線城市新建商品住宅價格環(huán)比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。
“6月份，絕大部分城市房價同比繼續(xù)溫和上漲，漲幅有所回落。”國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析稱。
具體而言，從個數(shù)看，6月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為69個，與5月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為62個，比5月份減少了2個。
從漲幅看，70個城市房價同比漲幅均回落到10%以下。其中新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個；最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。二手住宅價格同比上漲的62個城市中，漲幅回落的城市有59個；最高漲幅為9.1%，最低為下降9.6%。
就長沙的情況而言，6月份長沙新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.9%，跌幅增大。不過，與2013年同期相比，6月新建商品住宅價漲幅仍有4.8%，較5月份漲幅收窄1.9%。6月份長沙二手住宅價格環(huán)比持平；與2013年同期相比，6月二手住宅價格漲幅為4.2%，較上月漲幅收窄0.8%。
從新建商品住宅面積來看，長沙6月份90㎡及以下的新建商品住宅環(huán)比下跌0.7%，90-144㎡的環(huán)比下跌0.7%，144㎡以上的環(huán)比下跌1.4%，跌幅進(jìn)一步增大；與2013年同月相比，長沙6月份90㎡及以下的新建商品住宅同比上漲4.9%，90-144㎡的同比上漲4.2%，144㎡以上的同比上漲5.5%，漲幅均不同程度收窄。
從二手住宅面積來看，長沙6月份90㎡及以下的二手住宅環(huán)比上漲0.1%，90-144㎡的環(huán)比持平，144㎡以上的環(huán)比上漲0.1%，漲幅收窄；與2013年同月相比，長沙6月份90㎡及以下的二手住宅同比上漲2.7%，90-144㎡的同比上漲4.8%，144㎡以上的同比上漲5.8%，漲幅收窄。
另外，湖南省岳陽和常德兩個城市的情況分別為：6月份，岳陽新建商品住宅價格環(huán)比持平，同比2013年上漲4.5%；常德新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.5%，同比2013年上漲3.9%。
