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2025年03月13日
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今年以來，已有十多個城市出臺政策，直接或間接地挽救房地產市場，對此，網友爭論激烈，各執一詞。
人民財經以“地方政府該不該出手救市？”為題推出《財經“辯辯辯”》欄目。截至發稿，有愈7000名網友參與辯論，結果顯示，有6128名網友認為地方政府不應該救市，占總投票數的83%，該部分網友認為，多年的高房價讓百姓的生活質量有所降低，沒有幸福感，必須盡快讓樓市回歸理性，市場經濟應尊重市場調節，政府不應該出手救市。余下17%的網友則認為，房地產市場關系著經濟大局，影響多個行業，為應對當前經濟下行的壓力，政府應及時出手“穩市”。
八成網友呼吁樓市回歸理性 政府應擺脫“土地依賴癥”
網友“風起云涌”：總理曾多次提到說“市場的事要交給市場”，房價該漲就讓它漲、該降就讓它降。既然是市場經濟就應尊重市場規律，由市場自行調節，房地產市場不能一有事就依賴政府宏觀調控。市場真正起決定作用是個痛苦的過程，過程中可能會牽涉到多方利益也可能對宏觀經濟造成一定沖擊，但是不經歷痛苦的調整，房地產市場永遠不可能真正成熟起來。
網友“徐徐微風”：靠房地產拉動經濟增長的想法和做法，是不明智的，無異于竭澤而漁。政府應該適應斷奶，總是依靠土地財政、房地產拉動經濟的老套模式，談產業轉型升級，只是空話。盲目利用房地產拉動GDP，然后把作為消費主體的百姓變成房子的“奴隸”，這樣的做法遲早行不通，亟需改變。
網友“一米陽光”：地方政府在做出類似調控房價之類關系百姓民生的決策前，應多聽聽基層百姓的呼聲。這幾年的高房價讓城市尤其是一線城市的許多百姓不堪重負，面對“兩代人收入只夠首付，三代人終身當房奴”的殘酷現實，城市居民很難有幸福感。樓市應該回歸理性。
網友“Lisanna”：房價太高了，普通老百姓根本買不起房子了，必須讓房產泡沫擠壓出來，不然生活壓力大，成本高。
網友“星星”：應該讓政策先“飛”一會兒，市場自己調節一下。
網友“182.118.46.★”：除一線城市北上廣因制造業眾多，房子入住率高外，其他城市房屋空置率很高，必須繼續抑制房地產投機或過度投資，但須支持第一套房購買。各地政府應以制造業業績、制造業增加的就業崗位數、失業人員數量作為政府業績評估標準，減少對制造實業的“吃拿卡要”，減少土地財務經濟方式。房地產松綁是不可取的，必須加大措施抑制房地產投機，減少余量資本進放房地產。
房地產關系經濟全局 部分網友呼吁救市
網友“發呆的小牛”：目前的經濟形勢與幾年前已經很大差別。彼時中國經濟過熱，房價暴漲，此時經濟遇冷，一些企業停工，生活在最底層的民工失業，大學生就業率低，如果此時任憑房地產崩盤，中國經濟將嚴重受到影響。
網友“yunsheng”： 多數房地產市場還只是區域市場，每個市場都靠本地消化。所以全國沒有統一調控標準，各地情況不一政策也不一，所以不用擔心救市會影響整個中國房價。救市不是救房價，更不是救開發商，而是救交易量。救市只是為了讓房屋交易量回升到正常水平，以穩定市場，不至于陷入蕭條從而影響到其他行業的發展乃至整體經濟，更不會讓整個樓市供求發生逆轉。
