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2025年03月14日
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城市化網(wǎng)訊 “中關(guān)村是不可復制的。”這是城市化委員會委員、中關(guān)村不動產(chǎn)商會執(zhí)行會長、中關(guān)村協(xié)會聯(lián)席會執(zhí)行主席楊建平在日前參加一個論壇時提出的觀點。他認為，因為全中國知名的大專院校、科研院所以及國家級實驗室，全部扎堆在中關(guān)村地區(qū)，讓這個區(qū)域溢出大量知識效應、專利效應、人才效應和科技經(jīng)濟效應，這些是任何一個地區(qū)不可模擬的，并且也不存在模擬的基礎(chǔ)。
中關(guān)村地區(qū)及周邊由于眾多的人才聚集，形成了大量的社會需求、經(jīng)濟需求、房產(chǎn)需求和貿(mào)易需求。楊建平認為，雖然中關(guān)村不可復制，但是中關(guān)村精神是可以被廣泛學習的，并且如果能夠領(lǐng)會和運用好它的精神，在經(jīng)濟上會得到飛速發(fā)展。
對于哪個區(qū)域可以更好的承接中關(guān)村外溢的需求，楊建平認為當屬最近的沙河版塊，因為作為距離中關(guān)村最近的后花園，昌平區(qū)承接了多數(shù)從中關(guān)村和海淀流出的置業(yè)人群，其中沙河版塊屬于新興發(fā)展區(qū)域，包含許多名校、名企，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)適合中關(guān)村發(fā)展所需。其實早在2010年年初，在北京市規(guī)劃委提出的“大中關(guān)村”概念中，中關(guān)村被重新定義為“北部以海淀、昌平為主，南部以大興、亦莊為主”的“大中關(guān)村”。
