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2025年03月13日
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“五一”期間一起發(fā)生在上海的火災，讓兩名年輕消防員因公殉職，人們因此扼腕，也對群租再表擔憂。不能任由群租問題無限期延續(xù)下去，而應通過疏堵結合、加強住房保障的托底工作等手段，最終治愈這一城市“頑疾”。
因為住處擁擠不堪，電線密集雜亂，人員身份復雜，群租房往往是火災、偷竊等事故案件的高發(fā)區(qū)。一些城市出臺和修訂法律法規(guī)，并通過專項行動、聯合整治等行政措施加強治理。但現實中不少地方陷入“治-亂”循環(huán)的困境：短期內，群租有所收斂，但一旦監(jiān)管放松，又去而復返。
解決群租應該轉換思路。一方面，要堅持依法管理，尤其是要在消防、衛(wèi)生等公共安全方面劃定底線，嚴查違法出租行為，尤其是要強化對中介、“二房東”等責任方的監(jiān)管，形成“硬約束”。另一方面，必須意識到面向城市中低收入群體、新就業(yè)大學畢業(yè)生和外來務工者等住房困難群體的中低端住房租賃需求十分龐大，解決他們的合理租房需求應是化解群租問題的關鍵所在。
對這部分住房困難人群來說，市場化的商品房遙不可及，高房價推動的高房租也讓他們倍感吃力。今年年初有報告顯示，在北上廣深四個城市，藍領合租的租房成本均超過月收入的30％。為進一步降低租金，他們從合租到群租也十分普遍。對許多群租客來說，廉租房要有戶籍才能申請，公租房數量遠遠不夠，選擇群租也是無奈之舉。
住房是民生之要，提供沒有戶籍差異的基本住房保障，是政府應當履行的公共職責。必須對蝸居在城市的群租客們多一些溫情和庇護，并通過加快公租房供應、拓寬保障房對常住人口的覆蓋面等手段，為更多住房困難人群提供實實在在的住房托底。這些方面，需要做的工作太多太多，而且相當急迫。
同樣是高房價、人口密集的香港地區(qū)，其公屋制度的做法可供借鑒。從上世紀60年代起，在房屋數量緊缺、條件惡劣的情況下，香港建立了具有住房救濟性質的公屋制度。經過幾十年的努力，目前居住在公屋中的香港居民已有30％。這項制度也還有需要完善之處，但政府在解決住房問題上體現出的決心、擔當和制度設計，卻是值得學習、借鑒的，其長期堅持的耐心也是值得效仿的。
