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2025年03月13日
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城市化網訊 從國土資源部網站獲悉，12月19日，全國土地市場及節約集約利用管理工作座談會在山東濟南召開。國土資源部副部長、中國國際城市化發展戰略研究委員會副主任胡存智在會上強調，今后一個時期，要緊扣節地評價與考核、節地標準與審查、節地技術節地模式與激勵機制等關鍵點，系統謀劃，統籌推進，將節約集約用地貫穿于土地利用管理全過程。
圍繞大力推進節約集約用地，完善節約集約用地體系，胡存智強調，關鍵要實施總量控制和減量化、優化布局和格局調整、國土綜合整治三大節約集約用地戰略，著力健全規模導向機制、完善市場配置機制、強化激勵約束機制、完善評價考核機制。重點開展五方面工作：加大存量建設用地供應，減少新增建設用地；多措并舉促進節約集約用地水平提高；積極部署城市節約集約用地評價，認真做好開發區土地集約利用評價和管理；完善土地使用標準體系，嚴格標準執行的監測監管；大力推廣節地技術和節地模式，加快研究激勵措施。
就如何深度推進國有建設用地市場化改革，胡存智指出，一要擴大建設用地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥，普遍實行市場化配置；二要強化市場競爭機制，減少行政干預，培育多元化市場主體，防寡頭防壟斷，構建公平市場；三要完善市場租價均衡機制，實現價、租、息、利等回報形式多樣化；四要豐富交易多樣化機制，按不同產業、地類特點，制定不同政策，以多種交易方式滿足市場需求，兼顧多方利益。此外，還要繼續做好房地產用地管控工作，實現均衡供地；通過嚴格控制規模、嚴格規范管理、建立風險評估和考核機制等，正確發揮土地儲備在政府調控土地市場中的作用。
針對推進農村集體建設用地管理制度改革，建立城鄉統一建設用地市場，胡存智提出，要毫不動搖地堅持農村基本土地制度，堅持嚴格保護耕地，建立體系完整的制度保障等。
