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    城市化網訊 在日前舉辦的2013年中國（湛江）區域發展高峰論壇上，中國國際城市化發展戰略研究委員會副主任、住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌蒞臨現場，就新型城鎮化背景下的房地產發展、城市綜合體、房地產投資等熱點問題展開了深入淺出的分析。

    在講座中，顧云昌認為目前部分城市出現了“三高”的“大城市病”，即高污染、高擁堵、高房價。在此情況下，推動新型城鎮化建設，大力發展中小城市，才能有效解決“三高”問題。他以其多年研究房地產的經驗，判斷目前中國仍處于“房車時代”，在本世紀初基本解決“吃穿”問題之后，消費重點轉向“住行”領域，因此，未來10年仍是房地產發展的“黃金時期”。

    對于城市綜合體，顧云昌認為它與城市發展水平和消費能力有密切的關系，并能拉動更多就業，充分滿足多元化的消費需求。但他亦表示做城市綜合體項目比單純做住宅或寫字樓項目更為復雜，做好綜合體項目并非易事。