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2025年03月14日
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日前，北京市領(lǐng)導(dǎo)要求，迅速排查出租房安全隱患，12月起進(jìn)行治理違法租房試點(diǎn)，明年春節(jié)前開展全市流動人口和出租房屋信息調(diào)查，2014年將基本杜絕群租房現(xiàn)象。
當(dāng)前群租亂象確實(shí)嚴(yán)重。有媒體報(bào)道，在北京東三環(huán)附近一套80平方米的兩居室，竟然住了25個(gè)人，甚至還有90平方米的房子租住40個(gè)人的“紀(jì)錄”。嚴(yán)重的擾民以及消防、治安隱患，是堅(jiān)決整治群租的最緊迫動因。
不過，要從根本上杜絕群租絕非易事。數(shù)以百萬計(jì)的流動人口，構(gòu)成了房屋租賃的基本面。中國社科院發(fā)布的藍(lán)皮書更指出，北京流動人口未來增長勢頭還將延續(xù)20年。治理群租最好的辦法，怕是城市里協(xié)調(diào)出更多的低價(jià)租房。然而，相比龐大的需求，這是一項(xiàng)短期內(nèi)基本不可能完成的任務(wù)。
由群租亂象，引出對大城市“集聚”現(xiàn)象的思考。大城市不僅人口密集、設(shè)施齊全、商業(yè)發(fā)達(dá)，謀生求職的機(jī)會也多，而一些中小城市和農(nóng)村發(fā)展最稀缺的就是機(jī)會，這是“北漂”們寧可擠在大城市的原因。如果不增加城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村的發(fā)展機(jī)會，政府蓋再多的公租房也不過杯水車薪，強(qiáng)行整治群租也是治標(biāo)不治本。
治理群租亂象，絕不能“單打獨(dú)斗”。群租，說白了就是大城市外來人口的過度“扎堆”。群租的治本之策就是“分流”，使各地合理分配資源，特別是推動大城市周邊市鎮(zhèn)加速發(fā)展，配置更多的城市“副中心”。大城市周邊的優(yōu)質(zhì)資源逐漸增加，人口勢必會“跟進(jìn)”，就業(yè)崗位也會相輔相成地增長。唯如此，群租群居的“蝸居現(xiàn)象”才不會死灰復(fù)燃。
