據中國之聲《新聞晚高峰》報道，《中國證券報》消息，8月底9月初不到一周的時間內，來自全國政協及國務院政策研究室的兩個調研組相繼造訪鄂爾多斯，調研的主題圍繞鄂爾多斯當前的樓市困局展開。
據報道，兩個調研組在與鄂爾多斯各部門座談的過程中，得到的最多反饋是“鄂爾多斯目前的大面積存量房完全消化至少要三五年甚至更長時間”。而針對當前鄂爾多斯房地產困境，各界給出的會診結果是：大規?！耙Y”和“引人”。
據康巴什新區黨工委宣傳部長柴繼亮透露，鄂爾多斯市近年來已經在醞釀在全市范圍內實施大規模人口遷移計劃。在這個名為鄂爾多斯“三區”規劃的藍圖中，鄂爾多斯政府正謀劃將當地靠近沙漠的生態脆弱區農牧人口，整體搬遷至鄂爾多斯市旗所在地，原來的居住區改造為生態恢復區，不再住人。這也是鄂爾多斯城鎮化進程的一個重要組成部分。
如此大規模人口遷移規劃能為消化目前鄂爾多斯市的大面積存量房提供多大想象空間？康巴什新區房地產管理中心副主任田永飛粗略地算了一筆賬：目前鄂爾多斯總體人口規模達200萬，如果忽略目前全市已有住房人口不計，按照人均30平方米的城鎮人口住房標準測算，200萬全部轉為城鎮人口，可拉動6000萬平方米的住房需求。這一潛力相當于可消化近三年來鄂爾多斯累計開工房地產面積的近一半。
此外，在鄂爾多斯整體規劃中，通過引進產業項目帶動產業人口壯大，也成為未來消化存量房的一個重要支點?！皟H從康巴什新區來講，一個神華鄂爾多斯煤炭深加工項目目前已吸引了超過1萬名員工入住新區，其所建社區面積還在隨著項目規模擴大而繼續擴充。這種模式未來有望在其他產業項目上不斷復制。
