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2025年03月14日
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北京要禁止群租了——北京住建委、規劃委、公安局、衛生局等部門日前聯合發布通知，明確出租房屋人均居住面積標準。《通知》規定，北京出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，單個房間不得超2人。
因為消防和治安方面的隱患，因為本地戶籍居民的不滿，當“城中村”在推土機下漸漸消失殆盡，群租問題就成為城市管理者眼中的“沙子”。于是，打擊群租成為很多城市管理者的共同選擇，上海早在2007年就推出了類似規定，而住建部2010年出臺的《商品房屋租賃管理辦法》恐怕正是北京禁止群租的依據所在。
北京禁止群租的文件，2011年形成草稿，2012年征求意見，2013年公布實施。在這么漫長的時間里，不知道相關部門有沒有意識到，禁止群租其實就是剝奪很多人在城市的生存權。設身處地換位思考下，如果不是生活所逼誰會選擇群租？大城市中的群租現象都是高房價和高房租逼出來的，是一種被動的無奈。以安全之類理由禁止群租，與其說是“站著說話不腰疼”，不如說是另一種“何不食肉糜”。
必須強調，群租是一種不容侵犯的生存權利。“蟻族”被剝奪了群租的權利之后，必然會弱弱地問一句：哪里有我住得起的房子？對此，出臺文件的相關部門不能只是冷冰冰地回一句：那不歸我管。群租作為實現居住權利的最低端選擇，管理者是沒有權力動輒限制或者禁止的，而只能用合理的公共住房福利去置換。除非政府部門能給他們提供更便利、更便宜的住房，否則禁止群租就沒有合理性可言。
群租“蟻族”有權質問：管不了房價，管不了房租，憑啥禁群租？先來看看房價吧。延續著“越調越漲”的傳統，被寄予厚望的“新國五條”再度完敗了。最新數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市中，新房價格下降的城市只有1個，上漲的卻有69個。其中，北京漲幅最高，同比上漲高達16.7％。再來看房租。6月，全國居住價格同比上漲3.1％，其中住房租金價格上漲4.1％。根據國家統計局網站資料，住房租金自2010年以來一直保持持續上漲的趨勢，并已經連續42個月上漲。
看吧，房價漲成這樣你們管不了，房租連續42個月上漲你們也管不了，廉租房、公租房沒有外來人口的份，如今又要嚴禁群租了……在底層掙扎的弱勢人群住到哪里去？政府部門不能對外來人口“住無所居”置之不顧，只為了自身監管方便就嚴禁群租；否則，這不僅是典型的“懶政”，更欠缺起碼的人性。對于群租“蟻族”，政府部門可以不可憐他們，也可以不幫助他們，但至少請不要絕情地趕走他們，讓他們的高低鋪在城市里無處安放。
