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2025年03月13日
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大城小鎮第二篇:城鎮化下的大城市與大房子
時間:2013-04-30 14:59:38  來源:觀點地產網 
    [提要] 大多數人并不懂得什么是城鎮化,但“去大城市”已經成了使命般的一句話。

  春節回家之前,母親就在電話里念叨要不要把鄉下的房子賣掉,在縣城換個大一點的房子。

  “鄉下的房子不是二表哥一家在住嗎?”我反問。

  母親說,你二表哥要結婚了,打算在城里買房。語氣中帶著淡淡的無奈。

  二表哥要買房

  母親一家有姊妹三個,她排行第二。大姨和小姨家分別有一個兒子——大表哥和二表哥。大姨一家早些年就全家搬到了哈爾濱去,只有大表哥因為工作業務的原因經常在縣城。

  小姨一家一直居住在鄉下,靠幾畝地維生,生活并不算富裕。因為我家在鄉下有一棟空房子,就給小姨家用,可以放一些農具或儲備糧食,二表哥也經常住在那里。

  “反正空著也是空著,就給他們用吧,就算幫襯幫襯他們家。”母親當時對全家人說這句話的時候,是那樣的平淡和理所當然。

  自然也完全不會有收租金這回事。在東北的老一代人身上,樸實熱忱的親情觀念還一息尚存,而在高速發展至今的城市,似乎很難尋覓。

  到家的第二天,二表哥就提了很多東西來拜年。這是家鄉的習俗,親朋好友之間在春節前互相送禮,哪怕所送的東西翻來覆去就只是水果、酒和雞鴨魚之類的東西,但這種無法評論好壞的習俗還是延續到了今天。

  二表哥看到我,能看出有一絲的高興。但自從我上大學離開家鄉起,每年僅回去一次,雖然對家鄉還有無法割舍的掛念,但對家鄉的親人卻很難如小時候般熟稔。

  今年剛滿28歲的二表哥看起來卻30有余,臉上有幾道很深的皺紋,嵌在他因常年勞作暴曬的黝黑皮膚中,使他看起來帶著一絲滄桑憂慮。

  坐在沙發上的他有些拘謹,開始時我和他聊了幾句,但后來就漸漸完全沒有了共同語言。母親向他簡單的問了一下家里的情況,二表哥說,今年打算結婚,在城里買個房找個工作。

  他頓了頓,繼續說:“二姨,能不能借五萬塊錢給我?”

  其實,母親早就將二表哥要借錢的事情告訴了我,但母親打算今年在縣城換套大房子,因為“房價去年初時才3000元/平米,現在都漲到3500元/平米,再不買就不知道漲到啥樣了。”

  所以二表哥開口借錢,母親有些為難,畢竟自己家里換房子也需要很大一筆錢。

  母親說二表哥也很不容易,都28歲了,因為家里窮買不起房,拿不出禮金,前面兩個女朋友到了談婚論嫁的地步最后都吹了。

  雖然家鄉是曾經被稱為國家級貧困縣的黑龍江某小縣城,但是這里的婚嫁風俗卻是要求男方家庭一次性拿出10萬禮金給女方家庭并且還要買一套房。

  用母親的話說,二表哥現在的女朋友家算是最通情達理的,知道二表哥家里窮,所以10萬的禮金也免了,只要求他在縣城買套房,然后找個工作,結婚后夫妻倆一起搬到縣城生活。
  開發商大表哥

  二表哥也知道我家里的情況,不善言辭的他只是連續不斷的重復一句話:“二姨,要是為難就算了,我再去別人家想想辦法。”

  母親猶豫再三,還是借了2萬塊錢給二表哥。后來母親對我講:“親戚不幫忙,還指望誰會幫忙?”

  從我家離開時,二表哥打算去大表哥那里看看,我也多年沒見過大表哥,所以就和他一同過去。

  在家鄉小縣城,并無多少秘密可言,鄰里之間家長里短,什么事都傳播得很快,包括誰家有錢誰家窮,都是顯而易見的事情。

  而大表哥就是被多數人稱為縣城里“最有錢的人”。

  家鄉人會說大表哥是縣城第一個蓋樓的人。其實,用“行話”來說,大表哥是房地產開發商,而且是縣城第一個房地產開發商。

  如果二表哥對于我而言只是沒有共同語言,那么大表哥就完全可以稱得上是陌生。

  大姨一家在我很小的時候就搬到了哈爾濱,而大表哥的年齡又比我大很多,所以從小到大的接觸都很少。

  二表哥和我到了大表哥的公司附近,遠遠就看見大表哥沖我們招手,比大表哥更顯眼的是停在他身邊的路虎,縣城唯一一輛百萬以上的私家車。

  其實這并非大表哥的公司地址,只是項目的辦事處而已。看到我,大表哥熱情地噓寒問暖一番,還解釋道,最近在趕工期,年前把這批工程干完,天天加班,所以就臨時搬到這里。

  雖然只是大表哥的臨時辦事處,但走進他的辦公室我還是吃了一驚——辦公室大約有50平米,紅木的辦公桌和書架、真皮沙發以及空調電冰箱等電器,一看就知道價格不菲。

  大表哥和二表哥聊天期間,我仔細的觀察了下他的辦公室。書架上擺滿了各式書籍,大部分以名人自傳和成功學之類的為主,但全然不見被翻動過的痕跡。反而是幾本和建筑有關的書籍,在他的書桌上散亂擺放著。

  書架上方放了一整套精致的陶瓷茶具,可是已經鋪上了薄薄的一層灰。

  大表哥作為縣城第一個“蓋樓”的人發跡之后,這個人口約30多萬的小縣城瞬間出現了一大批房地產開發商,各式各樣的高樓拔地而起,那大概是2008年的事情。

  據家鄉的朋友說,縣城很多房子都是空著的。然而,經歷了國家兩年的宏觀調控,縣城房價并未下跌,而是一直呈現緩慢上升的態勢。可見,調控的長鞭并不能伸向偏遠的縣城,而通貨膨脹卻是全國人民都感受真切的事情。

  三萬塊錢對于大表哥來說并不是個大數目,可想而知他會借給二表哥。不過,大表哥并非人們想象的那樣有錢。

  聽母親講,大表哥的很多錢都壓在了房子上,而且還欠了銀行很多貸款。“房子賣不出去,哪有現金呀。”

  換房的煩惱

  二表哥借錢買房的事情解決了,母親的新煩惱又出現了。

  家里人一致認為要將鄉下的房子賣掉,因為也沒人住,留著也只能空著。只有母親一個人在猶豫,不做表態。

  “總感覺根在那里,房子賣掉了,根就沒了。”沒人的時候,母親會自己念叨這句話,有一次被我無意之間聽到了。

  老一代人對于故鄉的情感總是令人動容,好像根在哪里,心就在哪里,哪怕人已經離農村越來越遠。和老一代人不同的是,隨著城市的擴張,縣城已經被異化為城市與鄉下之間尷尬的聯系體,而遠離鄉下的年輕人,既不屬于城市也不屬于農村。

  每一年春節到來,縣城都會突然多了很多從大城市奔回來的年輕人。這里面有大學畢業留在城市打拼的白領,也有十六七歲就出去務工的打工者。無論哪一種,都很難說清楚自己的根在何方。

  母親后來想通了,同意將鄉下的房子賣掉,隨后,新的問題又產生了。

  姐姐讓母親搬到哈爾濱和她一起住,不要在縣城換大房子。姐姐也有道理,我和姐姐都在大城市工作,換了大房子平日也只有母親一個人住,太空蕩了,完全用不著。

  但母親想的是春節時我們都能帶男朋友回來過年,一家人既熱鬧又寬敞。

  是換大房子還是全家搬到哈爾濱,這幾乎成了整個春節家里一直在討論的話題。

  母親不愿意離開縣城,哪怕鄉下的房子已經決定賣掉。房價在上漲,家里的房子因為陳舊和需求的原因也完全不夠用,母親急迫的想換套大房子,但內心里也不夠堅決。

  家里經濟還算富裕,但換大房子畢竟是一筆不少的錢,可能需要向銀行貸款,姐姐的話更讓母親換大房子的決心產生動搖。是貸款換套大房子留在縣城,還是全家搬到真正的大城市哈爾濱去,母親考慮了整個春節也沒最終決定。

  家鄉小縣城里的大多數人并不懂得什么是城鎮化,包括母親在內,但“去大城市”已經成了使命般的一句話。越來越多的人涌向城市,在城市感受著經濟發達所帶來的便利及高房價高物價帶來的壓力。

  但隨著中國城鎮化的加快,大城市所有的好與不好也會漸漸在小縣城甚至農村體現出來。到時候,母親的煩惱就已不再是她一個人的煩惱。
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