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2025年03月15日
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在商場購物買到假冒偽劣產(chǎn)品，根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》尚可得到雙倍賠償?？墒牵易≈貞c市北碚區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)的黃北順眼下就沒有這么幸運了。他把打工多年辛苦存下的25萬元交給了當(dāng)?shù)匾环康禺a(chǎn)開發(fā)商楊庭春，本想著很快就能住進新房，哪曉得樓盤還沒竣工，楊庭春卻帶著房款“人間蒸發(fā)”，至今下落不明。
10月20日，記者來到了北碚區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)。據(jù)了解，和黃北順同樣遭遇的還有200余人。他們共被楊庭春拿走了3000余萬元，他們買的房子至今沒有取得預(yù)售許可證。目前，重慶警方已介入了調(diào)查。
黃北順告訴記者，今年8月，開發(fā)商楊庭春找到他，稱其在復(fù)興鎮(zhèn)的制線廠有一舊房改造樓盤，現(xiàn)在資金周轉(zhuǎn)上出現(xiàn)了一些問題。只要黃愿意借錢給他，他便把房子按每平方米1000元的價格售賣。
“我當(dāng)時興奮不已，因為當(dāng)?shù)刈畋阋说姆孔佣荚?500元/平方米以上。我于是拿出辛辛苦苦積攢的12萬元，買了一套105平方米的住房，同時借了16.5萬元給他。”黃北順痛苦地說。
記者在北碚復(fù)興鎮(zhèn)制線廠舊房改造樓盤看到，該樓盤的設(shè)計是三棟8層樓房，目前一棟樓已基本修好，一棟剛封頂，另外一棟才打好地基。工地上空無一人。楊庭春的司機彭明冬告訴記者，9月20日，工人們聽說老板卷錢逃走了，于是就停工了。目前，楊庭春的工程款都還欠著，沒有工人愿意開工。
彭明冬還稱，該地塊本是復(fù)興鎮(zhèn)制線廠的，2007年家住江北的51歲的楊庭春將其買了下來，然后又向附近農(nóng)民買了一部分地，2007年動工修建此房。
“他可欠了我105萬??！”家住重慶渝北區(qū)的鄧成建帶來了厚厚的資料告訴記者。今年1月，楊庭春通過朋友找到鄧成建稱，因遇經(jīng)濟危機，急需資金周轉(zhuǎn)，他愿意以每平方米500元的價格把住房賣給他，并出示了相關(guān)的手續(xù)。同時還答應(yīng)將渝北區(qū)柳蔭鎮(zhèn)的一個項目讓給鄧成建去做。鄧成建去相關(guān)部門查了，手續(xù)確實是真的，便用25萬元買了5套住房。之后，楊庭春又先后五次向鄧成建借錢，鄧成建為了能做到柳蔭鎮(zhèn)的項目，便借了80萬元給他。
記者還在現(xiàn)場了解到，楊庭春以低價為誘餌，總共收了200余人3000多萬元房款。據(jù)負(fù)責(zé)售樓的姜小琴介紹，170套房子目前已全部賣完。有60套是經(jīng)過售樓部賣出去的，其他的都是楊庭春自己賣的，楊親自收錢。其中，還有部分房存在一房多賣的問題。鄧成建就發(fā)現(xiàn)，他買的5套房子在賣給他之前，早已被賣給了其他人。渝北一位姓曾的女士也稱，楊庭春賣給她的4套房子中有兩套也是事先賣出去了的。
重慶捷訊律師事務(wù)所王浩入律師認(rèn)為，楊庭春利用低價房和項目做誘餌，卷走200余人3000萬元，已涉嫌欺詐。而作為購房者來說，卻有很多教訓(xùn)應(yīng)該總結(jié)。首先，購房者在低價房面前放松了警惕，忘記了“天上不會掉餡餅”的古訓(xùn)；其次，在沒有了解開發(fā)商的資質(zhì)等情況前，就爽快付錢，結(jié)果才上了當(dāng)。
王浩入律師就此提醒，市民在買房時，一定要看開發(fā)商是否有營業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證件是否齊全，比如有無《國有土地使用證》，《建設(shè)用地規(guī)劃證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《預(yù)售許可證》等是否齊全。同時，購買者還要對開發(fā)商的經(jīng)濟實力、銷售情況等了解清楚，還可到當(dāng)?shù)胤抗芫志唧w咨詢相關(guān)情況，以避免開發(fā)商“一房二嫁”。
目前，這200多個買房人已經(jīng)聯(lián)合向警方報案，重慶北碚區(qū)公安分局經(jīng)濟偵查科已介入調(diào)查。
