秦虹分析,前十年中,有六年中國GDP的增長速度在10%以上,有三年在9%以上,只有2000年在8%以上。而國務院確定的“十二五”GDP增長速度是7%,主動地調整了經濟增長速度。
她說,過去的十年是中國的城市化速度增長最有質量的十年,黏附力強,以后只會下降。過去十年,基本上是比較寬松的貨幣政策,特別是2009年,一年花了三年的錢,今后幾乎不會再有了。
秦虹認為,未來十年,房地產市場本身還會有增長,市場空間還有,但速度一定是下降。如果房地產調控政策還有優化空間的話,控制住宅投資性需求和加大保障房建設是兩個好的手段。她認為,實際上即使現在沒有調控政策,開發企業在今后十年也要轉型。