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    城市化網訊  “據我所知，中國每平方米GDP貢獻當中，樓宇經濟經濟發揮了很重要的作用，目前看來深圳是最高的，其次是上海、北京。”4月9日，城市化委員會副主任、住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌在第二屆中國樓宇經濟成都峰會中表示，樓宇經濟能夠為高質量的經濟發展提供保障，為美好的生活創造新的生活場景。

    城市化網  在顧云昌看來，真正的樓宇經濟是一個廣義范疇，“除了住宅（自有住宅）以外都是樓宇經濟，這要大家共同來界定。”其可能包括CBD、總部基地、購物中心、產業園區、金融城、眾創空間、會展中心、博覽會、特色小鎮、田園綜合體，以及長租公寓等一系列豐富的業態。

    顧云昌認為，在新時代發展樓宇經濟，必須結合三個關鍵詞：資源、資產、資本。其中，對資源的優化配置是樓宇經濟當中必須要討論的第一個問題。“首先一定要讓市場在資源配置當中發揮決定性作用。”顧云昌表示，我們在配置重大資產的時候不是按照市場需求，往往是按照行政命令，按照自己的想象來決定，就可能造成了資源的浪費。

     其次應留意提升樓宇及集聚樓宇的配置和服務水平。在城市更新的過程中，如何把單棟樓宇和集群的資源配置更加合理，更加符合市場需求，同時更符合市場水平，是未來要優化的方向。

     再次要創造樓宇去庫存新模式。這其中，可以充分利用現有樓宇。顧云昌舉例說，如佛山一個小型商業綜合體，在封頂后隔壁卻落址了一個萬達廣場。在各方面都無法競爭的情況下，其選擇了利用市中心的區位優勢，將項目改建為醫養商結合的展示中心、醫養中心，有效對樓宇經濟進行了盤活。