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　　8月8日，城市化委員會榮譽顧問、中國經濟體制改革研究會副會長、中國改革研究基金會理事長、國民經濟研究所所長、中國（深圳）綜合開發研究院院長樊綱在2017博鰲房地產論壇現場發表演講時表示，房產稅呼吁了十幾年，他現在繼續呼吁，要盡快實施房地產稅。

　　樊綱認為，房地產市場需求側最重要的長效機制就是房地產稅，就是住房保有的保有成本。

　　同時，房地產稅是一個內在穩定器，減少投資需求。樊綱指出，房地產稅是跟著房價走的，當市場需求高的時候，要付出的稅也就跟著漲，這時候人們就會調整自己的需求，這是一個內在的穩定器。

　　實施房地產稅會不會引起房價暴跌？樊綱認為不會。他說，現在房地產市場在多種行政手段調控下，需求被嚴重抑制。一旦實行長效機制，合理的需求足以彌補擠掉不合理需求，房地產仍然能平穩發展。

　　對于如何實施房地產稅，樊綱的建議是：借鑒中國改革的寶貴經驗。新人新辦法、老人老辦法，雙軌過渡，有一個過渡期，增量改革。

　　樊綱解釋說，新房新辦法，老房20年過渡。老房子錢已經交過一輪了，交的稅有20年的時間折現大概都折現沒了，20年之后再征房地產稅，對那些老房子是合理的。

　　另外，樊綱建議根據房子的價值減免房地產稅，在控制每家只有一套房子減免的情況下，低價的房子減免比較合理，使低收入階層的住房成本稍微低一點。

　　“過去的泡沫已經發生了，重要的是未來發生不發生泡沫，重要的是未來的房價，不要管過去那些事情。”樊綱說。