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2025年03月13日
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蘇州市物價(jià)局8日表示，經(jīng)過近半個(gè)月的商品房專項(xiàng)檢查。目前，物價(jià)、住建等部門已聯(lián)合查出22家涉嫌存在捂盤惜售、未明碼標(biāo)價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)要素不全、標(biāo)示內(nèi)容更新不及時(shí)等違法違規(guī)問題的房企。另有3家企業(yè)被國(guó)家住建部通報(bào)批評(píng)。
自9月23日起，蘇州物價(jià)、住建部門對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的商品房銷售違法違規(guī)問題重拳出擊，聯(lián)合開展商品房專項(xiàng)檢查。對(duì)于涉嫌捂盤惜售、哄抬價(jià)格的，相關(guān)部門將先行告誡，進(jìn)行警示約談，經(jīng)告誡、約談仍不改正的，依法從嚴(yán)從重處罰。對(duì)于涉嫌存在虛假打折、虛假優(yōu)惠等價(jià)格欺詐行為的，相關(guān)部門將進(jìn)行警示性約談，降低信用等級(jí)，暫停網(wǎng)簽，并視違法情節(jié)嚴(yán)重程度給予行政處罰。
截至7日，檢查組已檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)65家，其中22家涉嫌存在捂盤惜售、哄抬價(jià)格、標(biāo)示內(nèi)容更新不及時(shí)等違法違規(guī)問題。另有，蘇州朗宏置業(yè)有限公司、華潤(rùn)置地(蘇州)實(shí)業(yè)有限公司、蘇州恒力置業(yè)有限公司等3家企業(yè)被國(guó)家住建部通報(bào)批評(píng)。
目前，針對(duì)過熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，蘇州已啟動(dòng)“三限”政策，非本市戶籍居民家庭購(gòu)首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)一年納稅或社保證明，并禁購(gòu)二套房。本市戶籍家庭禁購(gòu)第四套房。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶長(zhǎng)假期間蘇州商品住宅共成交2249套，較去年同比上漲70%。價(jià)格方面，根據(jù)蘇州市住建局提供的數(shù)據(jù)，已由10月2日的2.2萬元/平方米左右跌落至6日的1.3萬元/平方米左右。
據(jù)蘇州市物價(jià)局工作人員介紹，本次商品房銷售價(jià)格行為專項(xiàng)檢查將持續(xù)到今年11月30日。檢查結(jié)束后將轉(zhuǎn)為日常巡查，進(jìn)行常態(tài)化監(jiān)管，確保市場(chǎng)平穩(wěn)。
