近日,西安市出臺“新九條”,推出包括購房落戶等一系列樓市刺激新政。據相關機構的梳理統計顯示,從2014年下半年以來,全國已有過半省區市出臺樓市新政,從住房信貸、公積金、稅收優惠補貼、購房落戶等多個環節著手,刺激購房需求入市。(6月28日新華網)
近年來,樓市,特別是二三線城市的樓市增長乏力,部分地方政府終于坐不住了,紛紛出臺多種方式的樓市新政,從住房信貸、公積金、稅收優惠補貼、購房落戶等多個環節著手,刺激購房需求入市。
當前政府出臺的這些樓市刺激政策,是一種姿態,表明政府對房地產市場的高度關注與極大重視,可以初步緩解市場緊張情緒和提振一下市場信心,但對樓市或許最多能起到短期止跌的作用。
其實,除了出臺樓市刺激政策,政府是不是應該好好想一想:樓市刺激政策能否從根本上止住樓房的頹勢?持續走高的樓市到底要走向何方?樓房持續走高所帶來的盲目瘋狂圈地蓋樓如何得到合理節制?盲目瘋狂圈地蓋樓運動,是不是非要等到供給遠遠大于需求、鬼城全國遍地、幾無調控空間時才要停止?
人只要活著,都離不開“出穿住用行”,說房地產行業是國家的核心支柱產業一點也不過分。房地產行業具有不言而喻的重要性,正因為如此,對于出臺樓市刺激舉措,政府更需“三思而后行”。政府還應該在房地產實際供需狀況調研、科學制定房地產發展規劃、堅決制止房地產盲目無序開發、引導房地產回歸人性實際需求等方面做得更多,絕不能僅僅停留在盲目靠房地產業拉動GDP的短視舉措上。