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2025年03月14日
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住房公積金涉及到普通市民的居住問題，是重大的民生工程，公積金的提取與使用一直是群社會最為關心的話題之一。近日，住建部部長陳政高在全國電視電話會議時要求各地進一步加強住房公積金管理，增加貸款額度，降低門檻，推動公積金跨省、跨市異地支取等舉措，提高資金使用效率。
長期以來，住房公積金難使用、門檻高、資金利用效率低，是公積金制度最為人詬病的三個焦點。筆者查看了住建部發布的相關數據顯示，截止到2015年1月底，全國住房公積金繳存職工達到1.1億人,其中有2900萬職工提取，使用公積金的職工比例為26%；而在去年下半年住建部數據顯示，住房公積金資金使用率僅為70%，一方面是單位員工公積金的使用率低，另一方面是上達萬億元的公積金余額閑置在庫存當中，這其中問題的根本還是在于住房公積金難使用、門檻高、資金利用效率低。
武漢近幾年房地產發展迅速，職工對住房公積金的使用需求則更為旺盛。當然，武漢也出臺了相關公積金新政，放寬了貸款以及提取條件更是實現了省內各地公積金異地互認、互存。但公積金貸款額總體還是相對較低，職工還是面臨著公積金使用難，門檻高，資金利用效率低的難題。雖然住房公積金未來發展大方向上還存在爭議，但公積金提取便利化、貸款實行異地互認互存、公積金資金利用效率的提高將是公積金未來改革方向的必經之路。
住房公積金的繳存雖然具有強制性，但相關財產歸屬個人名下，設立公積金制度的初衷也是是為了讓職工較快、較好的解決在城市的居住問題。如果職工使用公積金的權利不能便捷、快速的得到有效的保障，則公積金制度就會缺失信任基礎。而公積金資金的順暢運作，對社會經濟效益的促進也離不開廣大職工的支持與理解，兩者有著密不可分的互相促進作用。
因此，住房公積金資金庫存高無論對社會還是對個人都是嚴重的浪費，都是巨大的損失。只有提高公積金的資金使用效率才能促進職工的住房消費需求，才能促進社會的經濟增長。相關政府部門需要在公積金的使用范圍、提取條件、貸款額度等方面做更大的努力，真正做到讓公積金取之于民，用之于民。
