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2025年03月14日
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歷史街區(qū)的臨街面以老建筑、舊建筑為主。亞洲的老舊建筑除殖民地時(shí)代的金融行政建筑外，民居商店多為土木建筑，如何維修、養(yǎng)護(hù)、使用這些老舊建筑也是亞洲歷史街區(qū)的課題。
1、粉刷和維修：如果不是文物建筑，可以通過(guò)涂彩色立面來(lái)保護(hù)墻體，這種做法在《威尼斯憲章》的簽署地也有采用，這就是將民居以鮮艷涂料裝飾的“彩色島”。比鄰的希臘，白墻藍(lán)窗成為標(biāo)志性的色彩。彩色的立面掩蓋了原墻體的材質(zhì)和年代，損失了一些歷史信息，但的確使街道富于活力。亞洲城市中甚至有將臨街而作整體處理的，如馬六甲河兩岸建筑的立面，做成整體的高水平涂鴉。在新加坡，政府將牛車(chē)水、克拉碼頭臨街產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一收購(gòu)，政府規(guī)定全市臨街建筑立面每6年統(tǒng)一粉刷，每11年落架大修。馬來(lái)西亞則是業(yè)主自行粉刷。色彩的變化甚至讓新加坡導(dǎo)游說(shuō)有的房子都不認(rèn)得了。也許在超高層建筑時(shí)代，單單老房子的形制結(jié)構(gòu)就已經(jīng)與現(xiàn)代建筑拉開(kāi)距離，構(gòu)成一道懷舊的風(fēng)景。
2、外立面保護(hù)：外立面與屋頂是建筑形制與風(fēng)格的主要載體，因此受到嚴(yán)格保護(hù)。我們?cè)隈R來(lái)西亞的秋杰路上，看到一間維修中的老房子，外立面保留，里面的三面墻體和屋頂已經(jīng)拆除。這種修復(fù)做法是歐洲傳統(tǒng)，用于亞洲建筑也完全合適。維修后的建筑從街道上看是修舊如初，而內(nèi)部空間則會(huì)為滿(mǎn)足現(xiàn)代生活需求做充分的改造。
3、使用功能的轉(zhuǎn)換：臨街建筑隨街區(qū)功能的變化而轉(zhuǎn)換，在香港稱(chēng)歷史建筑的“活化”，即隨時(shí)代進(jìn)步房屋使用功能轉(zhuǎn)換以滿(mǎn)足城市人群新的需求。如香港“和昌大押”改為餐飲，“雷生春”改為中醫(yī)館，新加坡“梨春園”劇院改為旅館。
亞洲建筑以土木建筑為主，即以木頭、磚、石作為基本建筑材料，與歐洲磚石為主完全不同?！锻崴箲椪隆泛炇饡r(shí)沒(méi)有亞洲專(zhuān)家參與，因此憲章中對(duì)于修復(fù)的“可識(shí)別性”、“不允許重建”等條款的確不適合亞洲土木建筑的維修養(yǎng)護(hù)。
1994年的世界遺產(chǎn)委員會(huì)《奈良宣言》（全名《奈良真實(shí)性宣言》），在堅(jiān)持《威尼斯憲章》的“真實(shí)性”同時(shí)，強(qiáng)調(diào)了“多樣性”：“多樣性是跨時(shí)空存在的，需要得到各種文化和信仰的尊重”。2005年中國(guó)當(dāng)代古建筑學(xué)人、藝匠工師在《曲阜宣言》中提出：“以木結(jié)構(gòu)為主體的文物古建筑是由磚、瓦、石、木材以及其它材料，經(jīng)歷代能工巧匠精心設(shè)計(jì)，巧妙施工，潛心裝飾，付諸心血和智慧而具有科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和歷史價(jià)值的。因此，對(duì)于損壞了的文物古建筑，只要按照原型制、原材料、原結(jié)構(gòu)、原工藝進(jìn)行認(rèn)真修復(fù)，科學(xué)復(fù)原，依然具有科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和歷史價(jià)值。按照 ‘不改變?cè)瓲睢脑瓌t科學(xué)修復(fù)的古建筑不能被視為‘假古董’”。
值得注意的是，由政府財(cái)政出資維修活化的歷史建筑，用的是納稅人的錢(qián)，理應(yīng)辟出一定的空間，以一定的方式向社會(huì)開(kāi)放，將建筑的歷史價(jià)值、文化價(jià)值展示給公眾，使公眾可以從中得到歷史知識(shí)和藝術(shù)的享受。
