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2025年03月13日
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城市化網(wǎng)訊 在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)有何變化？12月17日，在上海舉辦的2014中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇上，專家學(xué)者圍繞中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，結(jié)合國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)和近期樓市走勢(shì)作了分析和預(yù)判。城市化委員會(huì)專家委員、住建部住房政策專家委員會(huì)副主任、全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席顧云昌認(rèn)為，今年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)，表現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)加劇，洗牌加快，利潤(rùn)減薄；樓市在陣痛中向健康有序方向發(fā)展，在轉(zhuǎn)型創(chuàng)新中，房企重新考慮發(fā)展戰(zhàn)略，更注重核心競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品更趨于綠色化、差異化和服務(wù)化。
顧云昌表示，今年以來(lái)從產(chǎn)業(yè)增幅、金融和土地三方面數(shù)據(jù)與去年同比來(lái)看，均呈現(xiàn)大幅下滑，說(shuō)明國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入增速換擋期，市場(chǎng)震蕩期、政策消化期，樓市在深度調(diào)整中正在軟著陸，且穩(wěn)中有降。他認(rèn)為，要切換增長(zhǎng)動(dòng)力，大量增加新增長(zhǎng)點(diǎn)，在新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展進(jìn)程中，要突出以人為本核心，更要有歷史的耐心。對(duì)于明年市場(chǎng)走勢(shì)，他預(yù)計(jì)上半年繼續(xù)消化存量，下半年有望回升。
