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2025年03月13日
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武昌文旅公司工作人員：目前中國歷史文化街區(qū)的改造，很多都不能做到項目資金的平衡，歐洲國家在這方面是怎么做的，有哪些成功案例？
尼古拉·彼得森：在中國工作生活期間我曾到過很多省市，發(fā)現(xiàn)中國政府開發(fā)土地都是通過交易的方式來進(jìn)行。政府想從一片土地中獲利，通常是把地賣了再去發(fā)展。這種方式往往使一些具有歷史文化價值的地區(qū)失去了本身的價值。而在歐洲想投建一個老社區(qū)，政府會對當(dāng)?shù)氐耐恋剡M(jìn)行財產(chǎn)評估，核實(shí)其價值，然后再去對所在地的投資者征收稅費(fèi)，這樣在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時，也對當(dāng)?shù)氐臍v史文化從經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行了保護(hù)。
在這一模式之下，我要提到的一個概念就是社區(qū)型公司。丹麥有很多這樣的公司，他們會對當(dāng)?shù)氐臍v史文化街區(qū)的投資感興趣，由公眾一起對歷史街區(qū)進(jìn)行投資，為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造更多好的工作機(jī)會，既能創(chuàng)造更高的就業(yè)率，又能培養(yǎng)出更優(yōu)秀的市民，還能吸引更多來自政府的投資來源以及外界投資商為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)貢獻(xiàn)力量，創(chuàng)造價值，為社區(qū)生活的人們帶來福祉。
