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2025年03月13日
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新華社電 當(dāng)前，二三線城市紛紛放松限購(gòu)政策。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行和樓市交易量的下滑，北上廣深等一線城市是否會(huì)放松限購(gòu)成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。近日，關(guān)于北京將放開(kāi)140平方米以上住宅限購(gòu)的傳聞更是被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。那么，北京真的會(huì)放松限購(gòu)么？
記者從北京市住建委了解到，放開(kāi)140平方米以上住宅限購(gòu)的傳聞屬市場(chǎng)謠言。就北京市場(chǎng)而言，短期內(nèi)取消限購(gòu)的可能性不大，目前北京仍嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)人士表示，北京具有城市規(guī)模大、人口基數(shù)大、資源優(yōu)勢(shì)強(qiáng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求的特點(diǎn)，在稅收等調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制建立之前，限購(gòu)將作為北京的一項(xiàng)長(zhǎng)期政策執(zhí)行下去。
對(duì)于千萬(wàn)級(jí)人口的特大城市而言，由于資源承載能力有限，控制城市規(guī)模仍是北京在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的一項(xiàng)重要任務(wù)。同時(shí)，相對(duì)其他城市而言，北京的地理區(qū)位、交通輻射、教育醫(yī)療等資源優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)房地產(chǎn)投資的吸引力非常大。
同樣是在本周，上海、深圳關(guān)于調(diào)整或取消限購(gòu)政策的傳聞也陸續(xù)被官方辟謠。成交持續(xù)低迷是一線城市被傳放松限購(gòu)的重要原因。數(shù)據(jù)顯示，7月北京市二手房住宅網(wǎng)簽量為8059套，同比下降22.6%，環(huán)比6月份上漲24.7%，是連續(xù)三個(gè)月下滑后的首次回升。業(yè)內(nèi)人士表示，7月北京二手房住宅網(wǎng)簽量雖然有所回升，但從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，8000套左右的月網(wǎng)簽量仍處低位。
受訪人士表示，盡管北京短期內(nèi)不會(huì)放松限購(gòu)政策，但隨著市場(chǎng)發(fā)展和人口變化，為更好地滿足自住型和改善型住房需求，原來(lái)的一些制度細(xì)節(jié)有進(jìn)一步改善的空間。
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金隅匯星苑遭遇112套退房
本報(bào)訊(記者 范輝)昨日，金隅旗下兩個(gè)自住房項(xiàng)目發(fā)布項(xiàng)目遞補(bǔ)選房公告，其中最早啟動(dòng)選房的金隅匯星苑雖然地理位置絕佳，但在過(guò)去一個(gè)月遭遇了112戶家庭退房。
根據(jù)公告，金隅第二個(gè)自住房項(xiàng)目匯景苑第1號(hào)至7700號(hào)中簽家庭已于2014年8月4日完成選房，共選購(gòu)房源1797套，其中二居室1200套，三居室597套。截至2014年8月7日，剩余房源 1503套，其中二居室1490套，三居室13套。對(duì)于剩余房源，第7701號(hào)至9900號(hào)中簽家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。
金隅匯星苑項(xiàng)目昨日也發(fā)布了公告，第1號(hào)至2482號(hào)家庭已于2014年7月5日完成選房。截至2014年7月5日17：00，共計(jì)選房1879套，603戶棄選，剩余房源3套。
自2014年7月6日至今，有112戶已經(jīng)選房的家庭退房，因此截至2014年8月7日，金隅匯星苑剩余房源合計(jì)115套，其中一居室38套，二居室73套，三居室4套，根據(jù)規(guī)定，第2483號(hào)至第2882號(hào)共400戶中簽家庭將于8月14日參加遞補(bǔ)選房。
選房家庭應(yīng)按《金隅匯星苑遞補(bǔ)客戶到場(chǎng)時(shí)間表》中通知的選房開(kāi)始時(shí)間提前10分鐘左右到場(chǎng)等候選房。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名，選房人未到場(chǎng)或不作應(yīng)答的，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。
