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2025年03月13日
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城市化網(wǎng)訊 城市化委員會戰(zhàn)略合作機構(gòu)國瑞置業(yè)有限公司將在港交所上市，目前進行首次公開募股（IPO），每手入場費2868元。即將成為新億萬首富的張章筍董事長表示，上市對企業(yè)長期發(fā)展是有利的。支持他這一言論的依據(jù)是“在中國城鎮(zhèn)化進程中，房地產(chǎn)仍將是重要產(chǎn)業(yè)，不應(yīng)被市場看淡”。
消息稱，內(nèi)房國瑞置業(yè)(02329-HK)計劃全球發(fā)售6.61億股新股， 招股價介乎2.3元至2.84元，以每手1,000股計算，計及手續(xù)費，場費為2,868.63元。股份下月7日在主板掛牌。根據(jù)招股文件，北京市第五建筑工程、中國生物制藥(01177-HK)及Best Class作為公司的基礎(chǔ)投資者，認(rèn)購金額分別為2億元人民幣，4,000萬美元及2,000萬美元，股份設(shè)有6個月禁售期。
國瑞置業(yè)有限公司過去三年負(fù)債比率在100%或以上，負(fù)責(zé)國瑞融資活動的集團執(zhí)行董事兼副總裁副總裁葛偉光指公司正處高增長期，120%資本負(fù)債比率“不能稱得上高”。
公司主席兼執(zhí)行董事張章筍表示，并不擔(dān)心內(nèi)地房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀對集團集資造成不利影響，認(rèn)為上市對企業(yè)長期發(fā)展是有利的。張章筍承認(rèn)，近年房產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)一般，但就強調(diào)內(nèi)房企業(yè)盈利能力卻仍然較強，內(nèi)房企業(yè)稅後利潤增長保持在15%至25%區(qū)間內(nèi)；而從長遠來看，在中國城鎮(zhèn)化進程中，房地產(chǎn)仍將是重要產(chǎn)業(yè)，不應(yīng)被市場看淡。
國瑞預(yù)計，公開發(fā)售集資凈額約16億元，其中60%將用于集團的房地產(chǎn)開發(fā)項目；30%將用于物色和收購合適地皮作土地儲備之用；其余10%將用作一般營運資金用途。
