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2025年03月13日
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人民網(wǎng)北京4月24日電 （宣妍）近日，北京多個小區(qū)出現(xiàn)了集中拆除隔斷的現(xiàn)象，“限時搬走、到期清人”的字條在群租房內(nèi)隨處可見。人民財經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分小房產(chǎn)中介公司在打擊群租重令下結(jié)群入戶趕人，事后以公司負債無錢為由拒退房租。為此，倉促搬離的租戶們叫苦不已。
限時搬走 到期清人
4月20日前幾日，亞運村一帶多家房產(chǎn)中介都忙著清理群租房。人民財經(jīng)記者走訪多個曾經(jīng)人員擁擠的群租房發(fā)現(xiàn)只剩下滿地狼藉和清理現(xiàn)場的中介業(yè)務(wù)員們。鏈家地產(chǎn)業(yè)務(wù)員小張說：“住建委通知4月20日之前將住房內(nèi)隔斷全部拆除，這幾天所有房產(chǎn)中介都在忙清理隔斷，時間很緊張。”
人民財經(jīng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)不少租戶對4月20日徹底清除群租的通知一無所知。租住在小營一個群隔斷房內(nèi)的張先生夫妻氣憤地說：“4月15日晚上8點中介過來說不租了，讓我們趕緊搬走，4月20日還沒搬就把東西都清理了。就給5天時間找新房，其中三天還是工作日。”
租住在酒仙橋小高說：“中介4月5號跟我們說打擊群租不讓住了，讓我們10號以前搬走，后來又說9號前給我們換別的房子。我們等到9號，中介沒有給我們換，讓我們立馬搬，而且當著我們的面把其他房間拆除了。就1天時間不管你找沒找到房子。”
我愛我家立水橋某分店營業(yè)員小田對人民財經(jīng)說，打擊群租2013年就開始了，大房產(chǎn)中介基本在年前完成了清除。部分小地產(chǎn)中介存著僥幸心理拖延至今，實在拖不了才入戶清人。“這次打擊群租很嚴厲，都怕被抓住，所以現(xiàn)在才這么著急清理。”
房產(chǎn)中介：無錢退款只打白條
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，限時搬走對于租戶來說只是噩夢之一，對于很多租戶來說搬離后的維權(quán)才真是任重道遠。
通過北京華美世嘉地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司租房的小林和小高已經(jīng)兩次索要退款了，但中介只是回復(fù)：“公司沒錢，可以打白條。”
小林說，搬離的時候華美世嘉業(yè)務(wù)員承諾退還押金和剩余2個月房租，還會按照合同支付相應(yīng)的違約金。第一次找到中介，其回復(fù)公司沒錢只能象征性地退200元，否則就打“白條”5月份再退現(xiàn)金。第二次，回復(fù)還是公司沒錢只能打白條，要10月份再給現(xiàn)金。
記者暗訪發(fā)現(xiàn)，和小林小高同樣遭遇的租戶遠不在少數(shù)，不論是拖欠幾千還是上萬，華美世嘉一律回復(fù)“公司沒錢只能打白條”。記者發(fā)現(xiàn)在華美世嘉辦公室內(nèi)只有零星的幾個工作人員和滿地亂糟糟的煙頭，完全沒有正在營業(yè)的感覺。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，克扣甚至不退押金的情況在小房產(chǎn)中介中尤為普遍。租戶小周說：“小地產(chǎn)中介一直都是依靠著隔斷和群租賺錢，住建委命令下來后受沖擊最大的是他們，中介夾在房東和租戶中，財務(wù)周轉(zhuǎn)不過來，很多面臨破產(chǎn)，最后受傷的還是租戶。”
