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2025年03月13日
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法制晚報(bào)訊（記者 陳斯）今天上午，市住建委主任楊斌做客城市廣播“市民對話一把手”節(jié)目時(shí)表示，自住型商品房供應(yīng)在推出7萬套之后，政府將繼續(xù)加大對“夾心層”住房的支持力度。首個(gè)項(xiàng)目的搖號將很快啟動，如有暗箱操作被舉報(bào)將被退房。
此外，2017年前本市將改造640個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，惠及15萬人以上，海淀、朝陽、豐臺等區(qū)縣的危改小區(qū)、城中村邊角地都將納入。
對于前幾年通過申請審核、正在輪候的家庭，楊斌承諾政府將在兩年內(nèi)解決保障房房源問題。
保障房輪候家庭 兩年內(nèi)解決房源
對于近期備受關(guān)注的《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》，楊斌表示，保障房與供應(yīng)體系密切相關(guān)，市委市政府和市人大正在研究立法，并進(jìn)行了安排，對供應(yīng)體系進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)。目前已經(jīng)請專家、社會各界進(jìn)行參與并廣泛聽取意見，反復(fù)研究意見，今年年底條例能夠完善，正式提交市人大。
同時(shí)，對于保障房輪候家庭，楊斌表示，凡是前幾年通過申請審核、正在輪候的家庭將在兩年內(nèi)把房源籌措好。“不是一定能住進(jìn)去，但是會確定房源。”東、西兩城土地資源優(yōu)先，已和發(fā)展新區(qū)進(jìn)行了對接，例如東城區(qū)對接朝陽的豆各莊和通州的“兩站一街”等。
同時(shí)，也建議加入保障房隊(duì)伍的市民，先通過公租房解決住房問題，等待出售型保障房房源。今年，本市將籌措7萬套保障房，同時(shí)交用10萬套。
繼續(xù)加大自住房供應(yīng)力度
自住房是住房體系解決夾心層的重要手段。楊斌表示，去年已提供了2萬套，今年還將提供5萬套。
對于今后是否會持續(xù)供應(yīng)，楊斌表示，不會僅持續(xù)一兩年，還將加大支持力度。
同時(shí)，自住房搖號軟件參照購車搖號方案，已經(jīng)請第三方進(jìn)行了測試，很快投入使用。
今年將有一部分自住房開始搖號，搖號過程將嚴(yán)格按照公正、公開、公平的原則，雖然由開發(fā)企業(yè)組織，但有區(qū)縣建委現(xiàn)場監(jiān)督，公證部門全程公證，并由社會各界現(xiàn)場監(jiān)督。
如發(fā)現(xiàn)暗箱操作，除了將購房人列入黑名單，解除合同退房之外，五年內(nèi)限制其不得再次購房。
此外，自住房的價(jià)格方面，楊斌表示，“比周邊同質(zhì)商品房便宜30%”的原則不會變，將長期堅(jiān)持這個(gè)價(jià)位。
楊斌還透露，今年將對房屋中介公司推行持卡從業(yè)，建立信息庫，所有從業(yè)人員的操作信息可追溯、可查詢，希望市民進(jìn)行房屋交易時(shí)提高警惕、選擇正規(guī)中介。
改造640個(gè)老小區(qū) 惠及15萬人
楊斌介紹，本市老舊小區(qū)改造和房屋安全密切相關(guān)，近年來已把全市老房子進(jìn)行了一遍普查，1980年以前建造的房屋共5850萬平方米，都屬于老舊房屋。
楊斌透露，在浙江奉化安全事故以后，本市正在對老舊房屋進(jìn)行普查。凡是不符合保溫要求的，冬天冷、夏天發(fā)霉潮濕的，計(jì)劃每年改造1000萬平方米；需要進(jìn)行抗震加固的房屋，因需要的資金量大、需征求居民同意、施工復(fù)雜等原因，今年計(jì)劃改造100萬到200萬平方米；對于隨時(shí)有結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的危房，經(jīng)過鑒定后，將限期加固或拆除。
此外，今年本市把老舊小區(qū)納入棚戶區(qū)改造。棚戶區(qū)改造在去年全市“三區(qū)三片”的基礎(chǔ)上更大的籌劃，不光是核心區(qū)，海淀、朝陽、豐臺等區(qū)縣的危改小區(qū)、城中村邊角地都將納入。
2017年將改造640個(gè)項(xiàng)目，惠及15萬人甚至更多。
