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2025年03月13日
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本報(bào)廣州3月26日電 （記者李剛）日前廣州市發(fā)布《住房公積金個(gè)人房貸實(shí)施辦法》和《住房公積金貸款有關(guān)問(wèn)題通知》兩份征求意見稿，廣州公積金政策醞釀?shì)^大調(diào)整，內(nèi)容包括：住房公積金貸款只能使用一次；用公積金貸款買二套房首付提至七成，利率提高；申請(qǐng)住房公積金貸款門檻大幅提高；貸款額度縮減等。
今年以來(lái)，廣州二手房市場(chǎng)只有17%的買家申請(qǐng)純商業(yè)貸款，33%的買家一次性付款，其余的使用公積金貸款或組合貸款。這主要因?yàn)槿ツ晗掳肽暌詠?lái)，銀行收緊甚至?xí)和Ｉ虡I(yè)性房貸后，很多人被迫一次性付款和爭(zhēng)取公積金的貸款，就造成了現(xiàn)在對(duì)公積金的依賴程度很大。
如果一個(gè)家庭中，老公曾用過(guò)公積金貸款，老婆還有機(jī)會(huì)嗎？廣州市公積金中心表示，新的貸款管理辦法的征求意見稿中，按新的辦法每個(gè)公積金繳存人都有一次申貸機(jī)會(huì)，如果老公貸過(guò)，老婆沒(méi)貸過(guò)，那她同樣還可以再申請(qǐng)一次。
不少市民表示，如果以前用過(guò)公積金貸款，但房產(chǎn)賣掉了，名下沒(méi)有房子，還能申請(qǐng)公積金貸款嗎？對(duì)此廣州市住房公積金中心表示，按新辦法不管房產(chǎn)是否還在名下，只要曾經(jīng)使用過(guò)公積金貸款，也就沒(méi)機(jī)會(huì)了；但如果首套用的是商貸，那么再買房仍然可以申請(qǐng)一次公積金貸款，只是要按二套房來(lái)算。
