馬光遠：把河北天津“變成”北京才能控制房價
時間：2014-02-18 14:49:01
來源：城市化雜志
國家在倡導城鎮(zhèn)化之時，所謂的富裕階級、土豪階層在逆城鎮(zhèn)化，他們?yōu)槭裁锤矣谀娉擎?zhèn)化，以及我國對房地產的公共服務投入何時到位？
著名經(jīng)濟學者馬光遠分析，這需要一個過程，中國房地產市場化，從房子供應到整個住房供應體系的建設等等就十多年，如果我們放下這種非理性思考的話，應該說進步非常大。如果看到問題，我們就要解決問題，比如說大城市要控制人口，就要疏散它的資源，或者把周邊的城市發(fā)展起來，否則，大城市人口只會越來越多。
“中央城鎮(zhèn)化會議提出，城市群作為未來整個城鎮(zhèn)化的主要形態(tài)，我認為非常正確。”馬光遠說，比如我們要控制北京房價的話，最好的辦法是把河北、天津變成北京，讓資源向這些地區(qū)分散，把城市之間的差距拉平，當河北的房價跟北京一樣的時候，為什么非要住在北京呢？所以，這是一個疏導的辦法。隨著中國城鎮(zhèn)化資源、產業(yè)等等逐漸走向深度經(jīng)營，隨著城市群建設的逐漸完成，會有更多的土豪走出特大城市，走向周邊。現(xiàn)在，長三角一帶，比如問問無錫、徐州這些地方的老百姓愿不愿意去上海生活，很多人會說不愿意，為什么呢？因為差不多啊。所以，如果形成這樣一個形態(tài)的話，房價才能夠理性回歸。
