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    上月漲幅創全年新低；馬鞍山蕪湖上月跌幅居全國前列

    2013年的最后一個月，合肥房價上漲幅度不大，但銷量沖高，接近1.3萬套，創了4年來的新紀錄。去年一年，合肥商品住宅均價上漲超過7%，銷量則超過10萬套。

    銷量：上月創4年來新高

    去年3月份，因為國五條的政策因素，合肥樓市銷量出現井噴，月銷量超過1.1萬套。這個紀錄在上個月被打破。合肥365地產家居網數據顯示，2013年12月份，合肥市市區共銷售了住宅類商品房12859套，這已是合肥市區商品住宅銷量連續三個月上漲。這一數據同比2012年12月份上漲了65.9%，也是2010年以來月銷量的最高值。

    這也意味著，去年合肥商品住宅銷量已突破10萬套。

    記者了解到，2014年，合肥將有167家樓盤166912套房子集中入市。濱湖區總上市套數最多，蜀山區上市套數最少。新盤入市套數政務區最少，包河區最多。

    價格：連續15個月上漲

    中國指數研究院日前公布百城房價顯示，去年12月，合肥市住宅樣本均價是7124元/平方米，環比上月微漲了0.08%，這也是合肥房價連續第15個月上漲，不過漲幅比11月低了不少。比較數據發現，去年1月份，該研究院公布的合肥住宅樣本均價是6614元/平方米，這樣算來，合肥房價比年初約上漲7.7%。

    合肥365地產家居網的統計數據也差不多，去年12月，合肥市區住宅類商品房銷售均價為7182.92元/平方米，同比2012年12月份的6668.59元/平方米上漲了7.71%。

    綜合去年全年來看，合肥房價呈現小幅爬坡態勢，上漲幅度最大的是3月份，漲幅為1.22%，12月份是上漲幅度最小的月份。

    另悉，去年12月，我省列入統計的另外兩個城市馬鞍山、蕪湖房價呈下跌狀態：馬鞍山住宅均價5475元/平方米，環比上月下跌2.11%；蕪湖住宅均價6216元/平方米，環比上月下跌1.24%，分別位于百城跌幅榜第5、第9。