中國日報網訊(編輯 趙金鑫):9月26日在北京舉行的新城市・中國房地產高峰論壇上,陽光100集團常委副總裁、亞洲俱樂部名譽顧問范小沖表示二三線城市絕不是二三流城市,它是未來中國城市化的主戰場。第二輪城市化會給二三線城市帶來巨大的發展空間,而非一線城市。
范小沖稱,陽光100聚焦的二三線城市很多,以核心城市帶動這個區域中等城市和小城市形成一個城市群,這是中國城鎮化發展的方向,也是國際發展的方向。不管是日本、美國、還是歐洲都是以城市群的形式發展的。通過做的一些分析發現,因為聚焦了這些城市圈和城市帶的二三線城市,所以它經濟的水平,實際上是高于一般二、三線城市的水準。
陽光100集團常委副總裁、亞洲俱樂部名譽顧問范小沖認為,二線城市正迎來了建設新中心的時機,很多城市在中心趁勢建設附中心,這些新型的中心的房價是超過一線城市的。隨著政府搬遷及大量基礎設施和一些商務區來到這些中心,這個地方的城鎮性非常大。未來會發現真正房價高和真正未來的城市中心都是在新中心。
范小沖表示,而對于三線城市,范小沖表示他是一個城市化的過程,聚集的過程。三線城市建了很多開發區,土地也便宜,是比較有吸引力的。這些城市的發展是聚集的過程還是達到了發散過程的程度,是要提前做好了解的。三線城市要把握好城市的發展機遇,三線城市是一個城市中心化的過程,所以城市中心才是機會。三線城市也會是未來城市化的主戰場。