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    東方網記者裘穎瓊10月4日報道：“金九銀十”遭遇“房貸荒”？近日有報道稱，北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行都以“額度用盡”為由暫停房貸業務，上海情況如何？今天，東方網記者從滬上四大行和部分中小銀行獲悉，雖然目前沒有停貸跡象，但部分銀行提高了申請“門檻”，房貸的審批流程也出現了不同程度的延長。

    今天上午，記者致電工農中建四大行獲悉，均被告知“沒有停止房貸這一說法”。不過，農行工作人員坦承，“近日房貸確實緊張，從申請到審批都更為嚴格”。記者獲悉，目前四大行的首套房貸利率均為基準利率，一些原來有首套房貸利率優惠的支行也已取消折扣。

    對一些中小銀行來說，雖然同樣沒有停止房貸，但放款時間延長，尤其是二套房貸。上海銀行某支行客服人員告訴記者，二套房貸仍執行國家有關規定。不過，在貸款申請獲批后，放款時間不好說。該工作人員還告訴記者，高房價導致房貸風險加大，一些中小銀行放款能力不高，也不愿多接房貸業務。

    往年年底才會出現的部分銀行額度用完、房貸次年放款的現象，今年時間大大提前，還未進入金九銀十，就有個別城市陸續曝出停貸傳聞。對此，業內專家表示，暫停房貸并不是官方口徑的停止貸款，只是部分銀行、部分城市網點額度用完。從現在的情況看，11月份后局面將會更加緊張。而停貸現象對房地產市場成交量和房價的影響，或將導致“金九銀十”成色褪減。