任志強:中國城鎮(zhèn)化增長率比越南還低
時間：2013-09-04 14:11:15
來源：城市化雜志
華遠地產(chǎn)董事長任志強在亞布力中國企業(yè)家論壇2013年夏季高峰會的“城鎮(zhèn)化中的政府和市場”分論壇上，談到，中國不解決戶籍制度、土地制度等問題，就不可能實現(xiàn)城鎮(zhèn)化，現(xiàn)在中國城鎮(zhèn)化增長率比越南還低，因為政府犯了太多的錯，而中國不少地方的常住人口其實是偽城鎮(zhèn)化人口。
談到中國政府應該如何逐步加快城鎮(zhèn)化，任志強提出，應放開所有限制城鎮(zhèn)化的資源和障礙。第一，實現(xiàn)市場化，政府如果不允許實行真正的市場化不可能有城鎮(zhèn)化；第二，政府應把遷徙權(quán)利還給人民，光有戶籍制度還不行。
他認為，中國的戶籍制度把養(yǎng)老等與人連在一起，當人走的時候，帶不走這些資源，但遷徙權(quán)的含義是，人走到哪里，公共醫(yī)療服務、教育配套應該跟著人走，“人往高處走、水往低處流”，有了遷徙權(quán)之后人們可以自由選擇進入城市和農(nóng)村。但沒遷徙權(quán)之前，公共配套和固化問題都解決不了。
任志強表示，第二個需要解決的跟遷徙權(quán)并列的問題就是土地制度，土地權(quán)利是農(nóng)民進城的成本，政府不應該隨便征用或者低價征用，如果土地能夠自由流轉(zhuǎn)，那房價可能沒有那么高。
