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2025年03月13日
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今年5月25日，在武漢市召開住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上，宣布自今年6月3日起，面向全市開展公租房租賃資格申請(qǐng)，并首次打破戶籍限制，對(duì)外來(lái)務(wù)工人員給予同等待遇。到目前為之，時(shí)過兩月，究竟成效如何？
積極發(fā)展公租房事業(yè)
住房問題，一直是頗讓人頭疼的問題。
此次武漢市開展公租房申請(qǐng)，要求家庭年度人均收入低于3000元，人均住房建筑面積16平方米以下，單身居民低于3500元，新就業(yè)職工須在本市無(wú)房，且畢業(yè)年限、繳納社保或公積金等達(dá)標(biāo)。對(duì)于取得居住證且符合申請(qǐng)條件的外來(lái)務(wù)工人員，可以與本市居民一樣到附近社區(qū)或街道申請(qǐng)登記。
同時(shí)，對(duì)人均月收入2000元以下的配租對(duì)象，按其人均收入狀況分為三檔，參照三環(huán)線周邊平均市場(chǎng)租金水平，分別給予80%、60%、30%的租金補(bǔ)貼。
據(jù)了解，武漢住房保障方式已由產(chǎn)權(quán)型保障向租賃型保障轉(zhuǎn)變，公租房將成為保障房的核心，經(jīng)適房將逐步退出，資格證申請(qǐng)即將停止。
武漢市房管局負(fù)責(zé)人介紹，武漢預(yù)備建公租房1.7萬(wàn)套。在江岸區(qū)后湖新春村、洪山區(qū)青菱街白沙四路，今年各開建一個(gè)公租房小區(qū)。在這兩處公租房動(dòng)工后，武漢在建工作坊項(xiàng)目達(dá)到了15個(gè)，在建公租房房源打17486套。
公租房路上前路遙遙
在武漢公租房租賃資格申請(qǐng)“滿月”的時(shí)候，僅僅只有7戶城鎮(zhèn)家庭通過了初審，進(jìn)入有效資格證書環(huán)節(jié)。
根據(jù)武漢市公共租賃住房網(wǎng)絡(luò)服務(wù)大廳數(shù)據(jù)顯示，7戶家庭均來(lái)自江岸區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，江岸區(qū)各社區(qū)受理的資料較全的申請(qǐng)家庭，共有2300多戶，通過初審進(jìn)入有效資格公示的僅7戶，有22名申請(qǐng)者處于資格申辦公示。分別為江漢區(qū)有14戶、漢陽(yáng)區(qū)2戶、硚口區(qū)2戶、洪山區(qū)1戶城鎮(zhèn)家庭處于初審階段。新就業(yè)職工有3人進(jìn)入公示期，江岸區(qū)2名，漢陽(yáng)區(qū)1名。
對(duì)于為何只有如此少的比例通過初審，武漢市房管局保障處人士申稱：公租房申請(qǐng)者、社區(qū)房管專干對(duì)申請(qǐng)政策、流程會(huì)有一個(gè)熟悉過程，加上申請(qǐng)資料多，收入審核等原因，流程較慢。隨著政策宣傳深入和簡(jiǎn)化手續(xù)的推進(jìn)，接下來(lái)將會(huì)有大量申請(qǐng)者通過初審。
同時(shí)，在其中，新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房略難許多。
公租房資格申請(qǐng)分城鎮(zhèn)住房困難家庭和新就業(yè)職工兩大類，目前獲得公租房資格證的，城鎮(zhèn)家庭有298人，而新就業(yè)職工只有28人。部分中小企業(yè)與職工沒有簽正式勞動(dòng)合同，也沒有為職工繳納社保，更不愿意承擔(dān)協(xié)管責(zé)任，這些企業(yè)新就業(yè)職工被擋在了公租房門外。
關(guān)注公租房，讓打工仔安心工作
武漢市保障房從1993年起入市，包括經(jīng)適房、廉租房、限價(jià)房等多種類型保障房，都只面向武漢市城鎮(zhèn)住房困難家庭，保障房何時(shí)打破戶籍限制，面向眾多外來(lái)務(wù)工人員成為社會(huì)關(guān)注焦點(diǎn)。
孝感籍廚師徐俊剛剛拿到了武漢市公租房資格證，他沒有想到，自己成為武漢眾多外來(lái)務(wù)工人員中第一個(gè)獲得公租房資格的。記者從市房管局獲悉，武漢保障房正式打破戶籍限制，首批外來(lái)務(wù)工人員獲得公租房資格。
徐俊從武漢一家專科學(xué)校畢業(yè)后，從2010年起在后湖農(nóng)家小院酒店做廚師。雖然平均月收入有2900元左右，但還是買不起商品房。他租住在余華嶺片的城中村，房子即將拆遷。在公租房消息剛剛出臺(tái)的時(shí)候，徐俊第一時(shí)間提交申請(qǐng)，通過1個(gè)多月的三輪審核和公示，終于拿到了公租房資格證。對(duì)此，徐俊說，公租房700多元的月租金雖然和現(xiàn)在租房差不多，但總算是穩(wěn)定住所，環(huán)境會(huì)好很多，希望接下來(lái)公租房輪候搖號(hào)能搖上。
徐俊成為外來(lái)工獲公租房資格第一人，鼓舞了不少外來(lái)工，農(nóng)家小院酒店還有多名廚師參加了公租房申請(qǐng)。酒店人事經(jīng)理說：“他們不是武漢本地人，工作生活很不容易。有了穩(wěn)定的住所，有利于安心工作。”
市房管局有關(guān)人士表示，武漢吸引了越來(lái)越多外來(lái)務(wù)工人員，而大量城中村改造使外來(lái)工租房房源減少，解決外來(lái)務(wù)工人員的住房問題成為當(dāng)務(wù)之急。今年6月正式啟動(dòng)的公租房申請(qǐng)，首次明確面向有穩(wěn)定工作的外來(lái)務(wù)工人員。只要大中專畢業(yè)6年內(nèi)，月均收入3000元以下，在漢繳納公積金或社保，就可以申請(qǐng)。
