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2025年03月13日
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據香港媒體綜合報道，日前，牛津大學碩士生阮穎嫻在網上撰文分享她在香港住劏房的生活，惹起熱議。阮穎嫻描述稱，“住過劏房，才發現人的潛能無限，適應力超強。”
劏房是香港出租房的一種， 業主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少于兩個較細小的獨立單位，作出售或出租之用，相當于內地“隔斷間”。
據香港《經濟日報》報道，阮穎嫻稱因家庭出問題而要住劏房，她在香港各處見識過30多個劏房后，才租了現在的“一開四”劏房。“夏天劏房沒空調，我也習慣了。30多度的悶熱天氣，還能聚精匯神工作。只是朋友來探訪，熱得大汗淋漓，臉紅耳赤。”
據香港《文匯報》報道，香港官方早前委托機構調查，推算全港有約7萬個劏房戶，住了17.13萬人口，住戶人均每月收入5490元(港幣，下同)，但平均每月繳交租金卻達約3790元，租金與收入比率中位數是29.2%，這數值較私樓戶的25.7%更高，反映劏房戶需用較多收入來應付租金。
無業、老人、低學歷似乎是人們印象中的劏房租客特征，但根據調查顯示，在17萬劏房人口中，約50%人在職且有收入，約48%是15歲至44歲年輕群組，約75%人達到中學甚至大專以上學歷。近半劏房戶并未申請公屋，其中49%沒申請的原因是超出入息上限。
根據阮穎嫻的經歷，很多中產也住劏房，例如她的上手租客是一對任職警察及飲食業正職的情侶，亦有租客是博士畢業的大學講師。
調查又發現，41.7%劏房戶過去一年曾被加租，約40%租金加幅少于5%，平均月租增幅約542元。
然而，有學歷、有工作，不代表有足夠的經濟能力。談及劏房的居住環境，阮穎嫻感慨道：“香港的平均住戶收入跟北歐差距無幾，人家囚犯住的房間還要比我們的劏房大、整潔、安全，還有健身設施和教練；香港的劏房戶卻擠得要在馬桶上煮食。政府卻似乎很滿意這個 市場主導 產生的 嶄新產品 ，甚至有局長經營劏房獲利。”
據《信報》報道，8月7日，香港長遠房屋策略督導委員會下午召開最后一次會議，身兼房協主席的成員鄔滿海表示，同意引入私人機構參與居屋發展。另外，他又認為，從長遠考慮，可以給劏房發牌，還歡迎恒地主席李兆基捐地建屋。
另外，長策會亦委托香港理工大學在今年1月至3月期間，舉辦了24場焦點小組討論，收集社會各界的意見供長策會委員討論。
焦點小組共有約230名參加者，分別是隨機抽選的市民和相關團體成員，包括關注團體、智庫組織、環保團體、區議會議員、學者、地產發展商和與規劃、建筑及地產有關的專業學會等。
討論涵蓋現時的住屋情況和住屋需要、對援助社會上不同群組應訂的優次、在提供房屋予滿足社會的住屋需要上可接受的社會成本等。
