時間：2013-04-18 14:27:22
來源：南方日報 作者：鄭佳欣
南方日報訊 （記者/鄭佳欣）記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，增城打響掛綠湖水利工程核心區、廣州教育城、軌道交通站點周邊地區開發“三大戰役”，打造總面積91平方公里的新型城市化三大載體，其中掛綠湖核心區通過引導村民上樓，可以節約用地規模1/3到1/2。
在增城掛綠湖核心區的已征拆明星村土地上，增城市國土房管局有關人士介紹，增城掛綠湖水面將達到8平方公里，超越九龍湖成為最大的人工湖，甚至比杭州西湖還要大。目前掛綠湖水面正在進行開挖清淤，整個核心區內的20條村也正在緊張征拆中。從規劃圖上看，掛綠湖位于增城市政府附近，周邊有在建的萬達廣場。整個核心區規劃有地鐵16號線和地鐵21號線。其中地鐵16號線將可到未來的掛綠湖景區。
增城市國土房管局有關負責人表示，掛綠湖水利工程核心區65平方公里范圍內有20個村，成百個散落的農村居民點，約3.5平方公里的舊村場用地，還有大量的舊廠房、舊工礦、舊集鎮用地，通過引導村民上樓，可以節約用地規模1/3到1/2。“節約出來的舊村場用地按照規劃統一用于新區建設，既可為村民動遷安置籌集資金，又使得大部分村民能夠離土不離鄉。”
據悉，征拆措施包括適當增加土地征收、房屋動遷的補償標準；合理安置，引導村民上樓，實現房屋的一套變三套，住、租、售自愿選擇；整個區域土地的統一管理、整體安排留用地，長期享受留用地經濟收益。征拆后的村莊用地部分將繼續用作建設用地，部分則變成生態用地。
增城市國土房管局還透露，廣州教育城啟動區10平方公里，生態用地超過3平方公里，根據廣州城鄉統籌土地管理制度創新試點方案，按照成片生態用地管理和使用，1.48平方公里丘陵地通過納入低丘緩坡未利用地開發試點獲得國土資源部專項下達的用地指標。
