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2025年03月13日
星期四
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記者：您認(rèn)為鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)十年取得成功的因素是什么？
常世芳：如果在一塊值錢地塊上蓋房子，顯示不出一個(gè)企業(yè)的本事，在一塊并不看好的地塊上，用“善建價(jià)值”的能力和“善見(jiàn)未來(lái)”的眼光，構(gòu)建它的價(jià)值。別人看不見(jiàn)的價(jià)值會(huì)因?yàn)槟愕母冻觥⒛愕呐Γ屗嬲蔀橐环N價(jià)值，這就是一個(gè)企業(yè)的能力，然而，價(jià)值是一閃而過(guò)的，需要你發(fā)現(xiàn)價(jià)值的眼光。
記者：善建價(jià)值，善見(jiàn)未來(lái)的理念對(duì)于鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)下一個(gè)十年有何意義？
常世芳：我們上個(gè)十年就是這么走過(guò)的，也許當(dāng)時(shí)并不清晰。但我們發(fā)現(xiàn)，就是這樣的發(fā)展理念讓鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)成功了。通過(guò)過(guò)去十年鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)取得的成就，我們已經(jīng)可以推出2020年發(fā)展前景，因?yàn)檫@種企業(yè)精神已在企業(yè)生根。
記者：鴻坤的全國(guó)戰(zhàn)略有沒(méi)有新進(jìn)城市計(jì)劃？
常世芳：我們目前的計(jì)劃是深耕北京海南區(qū)域，實(shí)現(xiàn)全國(guó)項(xiàng)目布局。以京津冀大北京為重要戰(zhàn)略區(qū)域。在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家，以大城市為核心的城市群經(jīng)濟(jì)量在一國(guó)經(jīng)濟(jì)中占據(jù)很大比重，北京在全國(guó)GDP占比與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽蟆Ｋ裕覀兿Ｍ诒本┑氖袌?chǎng)穩(wěn)扎穩(wěn)打，將戰(zhàn)略放在了大北京區(qū)域。
記者：目前北京區(qū)域的幾個(gè)項(xiàng)目銷售如何？
常世芳：在北京我們有城市中心豪宅系列產(chǎn)品鴻坤·花語(yǔ)墅、城市中高端大盤系列產(chǎn)品鴻坤·理想城、郊區(qū)低密度休閑系列產(chǎn)品鴻坤·羅納河谷三個(gè)項(xiàng)目。其中理想城項(xiàng)目是2012年上半年北京市銷售額第五名，區(qū)域第一名。曦望山3、4號(hào)樓王即將開盤，實(shí)驗(yàn)二小目前已開學(xué)，我們又引進(jìn)了首都師范大學(xué)學(xué)前教育學(xué)院附屬幼兒園、北京軍區(qū)空軍育翔藍(lán)天幼兒園簽約，理想城全面的教育配套。羅納河谷是所處區(qū)域比較有特色的旗艦項(xiàng)目，已賣了年度計(jì)劃的80%了。花語(yǔ)墅是CBD罕見(jiàn)的國(guó)貿(mào)核心低密大宅，樣板示范區(qū)開放后，花語(yǔ)墅獨(dú)具匠心的園林、樣板間以及品牌精裝，都受到了客戶認(rèn)可。總的來(lái)說(shuō)，三個(gè)項(xiàng)目銷售情況還是超過(guò)我們的預(yù)期的。
記者：鴻坤在北京還有新的拿地計(jì)劃嗎？比較關(guān)注什么樣的地塊？
常世芳：目前我們比較關(guān)注大興和通州的土地，在大興區(qū)域我們相對(duì)其他開發(fā)商比較有優(yōu)勢(shì)。我們?cè)诒本┏俗鱿窭硐氤沁@樣的城市純熟大盤，還在積極拓展商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。比較關(guān)注還未被挖掘價(jià)值的地塊。就好比十年前人們未曾看到大興今天的發(fā)展，但我們看到了，我想這也就是我們?yōu)槭裁茨軌颉吧平▋r(jià)值，善見(jiàn)未來(lái)”，這是我們鴻坤的品牌內(nèi)涵。 本報(bào)記者魯歡邢飛
