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2025年03月14日
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核心提示：在我市全力推進頭號工程——城市升級三年行動計劃的大背景下，今年我市推介的城市可經(jīng)營項目有了更大的空間，規(guī)模也更加龐大。今天進行的推介洽談會上，投資總額總計達953.35億元的77個項目“待字閨中”，今年平均每個投資項目投資額達12.4億元，為歷年之最。 交通提升、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、“三舊”改造、文體旅游及社會發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護……在內(nèi)容豐富的項目中蘊含著怎樣的機遇？佛山日報對各方進行了采訪，先行為市民和客商進行解讀。
亮點
1
城市升級商機多
“把佛山建設(shè)成為具備經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展、景色優(yōu)美怡人、交通安全便捷、生活舒適方便、文化氣息濃厚、社會和諧穩(wěn)定、公共服務(wù)健全、人文關(guān)懷備至等八大要素的‘理想城市’。”今年2月，《城市升級三年行動計劃》作為今年的市政府1號文下發(fā)。
這份文件清晰地描述了佛山的未來面貌：我市將以3年時間逐步完成103個體現(xiàn)佛山文化特色、嶺南特色、山水特色和生態(tài)特色的重點項目。這些項目主要涉及組團中心提升、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主要軸線和節(jié)點提升及城鄉(xiāng)環(huán)境整治四個方面。
今年推介的77個項目中，各組團中心新城項目占據(jù)了不小的份額。 作為佛山“強中心”戰(zhàn)略的“核心”，佛山新城更是城市升級三年行動計劃的重中之重，此次也推出了多個項目：如投資15億元的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺、投資5億元的文化中心創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等等，其中中央商務(wù)區(qū)(二期)投資額更達到50億元。
“新城新區(qū)的建設(shè)，將進一步提升佛山市容市貌，提高城市凝聚力和影響力?！笔邪l(fā)改局局長周文介紹，新城規(guī)劃和建設(shè)是我市實施城市升級三年行動計劃的重要組成部分，因此，這類項目也成為今年的推介重點。除了佛山新城，還有高明西江新城綜合體、南海九江大正新城、順德德勝新城等各組團核心區(qū)均有項目在推介目錄中，其中不乏投資規(guī)模較大，對區(qū)域有著較大影響力的項目，對有意參與城市建設(shè)的投資者而言，潛力巨大。有不少項目尚未確定投資經(jīng)營方式，投資商可與項目推介方進一步協(xié)商。
此外，圍繞城市升級三年行動計劃，五區(qū)均包裝推出了一批交通提升項目和“三舊”改造項目，其中交通提升項目有16項，投資總額達到128.4億，其中還不乏跨區(qū)項目，如季華路西延線、魁奇路西延線等等，這將為未來我市形成安全便捷的交通環(huán)境提供重要的基礎(chǔ)。而“三舊”改造項目也有16項，將有力地促進我市城鄉(xiāng)環(huán)境與面貌的改善。
看點：今年再推198億元“三舊”改造項目
“想發(fā)展，沒地。”是許多對佛山有意的投資客商頭疼的問題，而參與“三舊”改造，無疑是解決這一難題的有效途徑。近年來，“三舊”改造項目都是城市可經(jīng)營項目投資推介活動中的“香餑餑”。今年我市拋出的16個“三舊”改造“繡球”各有特點，改造類型既有舊城區(qū)綜合改造、也有工業(yè)廠房改造升級，非常多樣。其中，不乏地理位置優(yōu)越，商業(yè)、工業(yè)前景好的地塊。
如投資額達到17.6億元的禪城南浦村片區(qū)改造項目，就位于禪城中心區(qū)，正處于嶺南大道與同濟路交匯處，距離市政府僅百米，這個項目擬通過片區(qū)整合改造，改善村民居住環(huán)境，并對辦公、商務(wù)環(huán)境進行提升；而順德區(qū)勒流街道打包推出5個城市升級改造項目，包括濱水生態(tài)新啟動區(qū)改造、五金家電城改造、舊城改造等等，投資額超過10億元；此外，南海、高明、三水也分別推出了不同的“三舊”改造項目?？傮w來說，這次推介洽談會推出的“三舊”改造項目達到198億元。
亮點
2
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)含金量高
“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，加快建設(shè)成為輻射泛珠三角地區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心”，是《珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要》對佛山提出的任務(wù)和目標，也是我市的重要經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略。因此我市對于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展一直高度關(guān)注。
周文介紹，由市發(fā)改局牽頭制訂的《佛山市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》即將印發(fā)執(zhí)行，“十二五”期間我市將重點推進100個項目來加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，這些項目投資超過1000億元。今年的城市可經(jīng)營項目投資推介活動上，我市組織了20個優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目向社會推介。占推介項目總數(shù)的26%，總投資金額達474億元，項目涵蓋金融、物流、會展、創(chuàng)意、餐飲等多個行業(yè)。而三水區(qū)更是在今年推出了投資總額總計達200億元的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地項目，成為本次推介項目中投資額最大的項目。
市發(fā)改局負責人介紹，我市十分重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，并且已經(jīng)形成一系列的配套政策，包括加強組織協(xié)調(diào)、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、落實系列優(yōu)惠政策等。例如從2010年起，連續(xù)三年，市經(jīng)濟發(fā)展專項資金，將有不少于30%的份額用于促進服務(wù)業(yè)發(fā)展。另外，從2010年開始，通過3年時間，實施100個服務(wù)業(yè)重點項目，到2012年第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達到40%。
