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2025年03月13日
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5月4日，湖南發展集團股份有限公司發布公告，公司將于5月28日召開2012年第1次臨時股東大會，審議二次資產重組的具體方案。根據公司披露的信息，湖南發展擬以8.23元/股，向大股東湖南發展投資集團有限公司(簡稱“發展集團”)定向增發不超過7524萬股，收購湖南發展集團九華城市建設投資有限公司(簡稱“九華城投”)100%股權, 九華城投100%股權評估價值為61,920.86萬元，上述評估結果已經湖南省財政廳備案。本次交易標的資產的作價最終確定為61,920.86萬元。
湖南發展自2010年重大資產重組完成后就積極謀劃二次資產重組。2012年1月9日，公司第七屆董事會第六次會議審議通過二次資產重組預案。4月18日，公司第七屆董事會第九次會議審議通過二次資產重組草案。
做為長株潭“兩型”社會示范區內主要的城市綜合運營商，九華城投的主營業務為城市綜合開發、城市基礎設施和市政配套設施的投資、建設與運營；產業招商服務；園區投資開發和綜合運營服務等城市綜合開發業務。根據九華管委會與九華城投簽署的《湘潭九華示范區城市運營項目的全面合作框架協議》，湘潭九華示范區將通過合法程序引進九華城投作為沿江風光帶、滬昆站前、興隆湖16,000畝區域城市綜合開發運營商，協議約定了雙方的合作內容、投資方式、土地成本及投資回收、組織保障等。目前，九華城投已經取得湘江風光帶區域內3270畝土地的城市綜合開發業務及湘江流域防洪、道路、景觀工程項目；短期內的盈利主要來源于土地前期整理開發的土地出讓金溢價分成及工程施工利潤。除現有項目外，《湘潭九華示范區城市運營項目的全面合作框架協議》將為九華城投的未來發展提供有力的保障。并為九華城投立足湘潭九華、輻射長株潭的城市綜合運營發展模式打下良好的基礎。
今年3月31日，九華城投參與整理開發的九華示范區湘江風光帶項目的394.35畝土地已經在湘潭市國土交易中心正式掛牌出讓，最終成交價格為每畝110萬元，成交價格遠高于已披露的80萬元/畝的預測值，本次出讓為九華城投帶來約16956.86萬元的土地出讓溢價分成收益；同時，九華城投承擔的湘江流域防洪、道路、景觀工程項目的首個標段也即將于近日正式開工。
湘潭九華示范區是長株潭城市群“兩型社會”試驗區的示范區，地處長株潭核心地區，區位優勢得天獨厚。 2011年經國務院批準九華示范區升級為國家級經濟技術開發區更為九華城投城市綜合開發業務的發展提供了難得的歷史機遇。
本次重組完成后，湖南發展將由水力發電綜合開發經營轉變為集水電業務、城市綜合開發運營業務及園區開發為一體的綜合性上市公司；根據審計機構審核后的盈利預測，九華城投2012年預計實現凈利潤16,100.50萬元，上市公司2012年備考凈利潤為24,635.56萬元；上市公司每股收益由0.18元/股增至0.46元/股；湖南發展的可持續發展能力得到了進一步的提升，中小股東的利益得到了切實保障。
