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　　揚州的購房獎勵新政，或多或少都有點“救市”的跡象，盡管揚州沒有將政策導向直接偏于投資性購房上面，但也有悖中央樓市調控新政。全國各地對于樓市調控的各種版本的“松綁”，揚州算不了第一個，比如此前上海居住證滿三年可購買二套房政策、蕪湖免契稅補貼買房新政等。然而，這樣地方政府樓市的“微調”也都在中央樓市調控不松手的前提下被叫停了。

　　從揚州推出的獎勵政策中可以得出這樣的結論，購房面積越小，其獎勵就越大，很明顯其重點主要是放在剛性需求購房上面。從優惠幅度上來看，對購房者也具有一定的刺激作用，如果按照揚州住宅平均價格8000元/平方米、購房者購買100平方米計算，優惠幅度也在4萬左右。

　　地方政府之所以想法設法的要去給樓市“松綁”，主要是由于當前中央持續有力的調控樓市政策的不斷打壓致使樓市交易量持續低迷，從而直接傳導影響著地方土地財政的實際收入。如果說在目前樓市艱難關鍵的博弈期中松了綁，很可能使前期一系列的調控政策功歸一簣。從中央樓市調控的決心來看，房價如果尚未回到居民可承受的合理價位的話，任何地方政府樓市的微調小動作都有可能被叫停。

　　還有一點，揚州對購房獎勵的資金從何而來？如果說拿納稅人的錢去補貼那些購房者，表面上是讓購房者獲得了實惠，實則最后的受益者是補貼了那些房地產開發商，使房產商有了更多充足的流動性，從而避免了因資金鏈斷裂的問題下企業倒閉破產的危險性。

　　擠破樓市過度的泡沫，或許對各地經濟發展會產生一定的負面影響，但早擠破總比晚擠破的強，只有真正將樓市過高的虛擬泡沫徹底擠破、釋放出去，才能讓樓市真正回到合理真實的價位上來，才能讓居民的可支配收入跑贏房價的增速。更重要的是，房價的合理回歸，將會直接給過熱的虛擬經濟降溫，從而將更多的社會流動性進入到實體經濟領域建設上來，而這無疑將會倒逼著中國經濟結構的進一步優化與升級。