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2025年03月15日
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“這個商城現在就像是‘鬼城’一樣,花了四五年也沒招商成功,業主們買的商鋪租不出去,也賺不到錢。”一家商鋪業主任先生說,小商品城占地600多畝,幾乎所有商鋪都已經出售。本指望投資商鋪賺房租,可如今大家眼看著打了水漂。有的業主甚至呼吁,反正商鋪都是3層小樓,不如讓政府回購,給農民當安置房,樓下的鋪位正好可以開一個農貿市場。
南京小商品城的現狀讓人擔憂,占用了600畝耕地,花費了巨額資金,卻開而不“發”,被群眾戲稱為“鬼城”,這是多么的無奈!如南京市小商品城一樣的“開發市場”,在全國各地都有,有不少修建成功后,并沒有興旺起來,而是冷落了,成為空殼城!
小商品城為何會變成空殼城?責任由誰來負擔?這是一個不能推卻的沉重問題?小商品城當初的開發,到底經過考察和評估嗎?小商品城有市場嗎?能吸引商家來投資嗎?這是建設成應該全面考慮的。
如今的開發,有不少是比較盲目的,有些是為了圈地,有些是為了房地產,有些是片面擴大商業圈子,如果說不考慮后果,重復建設市場,最后是會達不到預期目的,讓開發者難以收邊。
市場開發,應該先研究有沒有市場,不能先建設再招商。
