2002年前的東四環(huán),不過(guò)是城鄉(xiāng)結(jié)合部,15公頃225畝地的老工業(yè)區(qū)改造地塊,最多算是靠近城市中心區(qū)的邊緣地帶。按當(dāng)時(shí)流行的項(xiàng)目規(guī)劃思路,能夠把這塊地變成不遜于周邊項(xiàng)目的公寓,已經(jīng)是所能做到的極限。然而國(guó)華置業(yè)獨(dú)具慧眼,認(rèn)識(shí)到這塊地的真正價(jià)值——比鄰規(guī)劃中的CBD,面向長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線(xiàn),距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘車(chē)程。
“當(dāng)我觀賞偉大的建筑時(shí),往往是從歷史的角度去體會(huì)建造者當(dāng)初的出發(fā)點(diǎn)所達(dá)到的高度,”房超如此感悟,“如果不把這個(gè)項(xiàng)目定位和規(guī)劃成一個(gè)高端的建筑綜合體,長(zhǎng)安街東部將失去歷史性的機(jī)會(huì)。”
因了這樣的眼界和使命感,今天這里變成了最能體現(xiàn)現(xiàn)代化大都市城市功能的新典范——這里云集了1200多個(gè)國(guó)際品牌,70多家各式餐廳,兩座堪稱(chēng)世界酒店業(yè)楚翹的麗思卡爾頓酒店、JW萬(wàn)豪酒店,以及260余家包括德意志銀行、蒙特利爾銀行、澳新銀行、渣打銀行、東方匯理銀行、SAP、巴西航空、伊藤忠商社等跨國(guó)公司總部在內(nèi)的寫(xiě)字樓入駐客戶(hù)。華貿(mào)寫(xiě)字樓有11000多人進(jìn)駐辦公;華貿(mào)商城包括新光天地和華貿(mào)購(gòu)物中心則提供了近6000多人的就業(yè);JW萬(wàn)豪、麗思卡爾頓兩座頂級(jí)酒店有近千個(gè)房間接待能力。華貿(mào)中心全部投入使用后,每年為政府提供數(shù)十億稅源。