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　　限購近期不存放松可能

　　統計數據顯示，執行限購的46個城市中，政策有截止時間的城市為：福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州。11城市中，除南寧截止時間為明年2月底外，其他截止時間都為今年12月31日。

　　據報道，在近日央行下調存款準備金率之前，住建部已知會地方政府，對于“限購令”即將到期的城市，如果沒有極其特殊情況，須出臺政策對限購令有效期進行延續。

　　住建部一官員說，近期國務院分管領導多次就房地產調控問題作出指示和批示，核心要求就是不能對現有房地產調控政策予以放松。限購在可預見的未來，不存在放松可能。

　　部分城市試探放寬限購

　　目前樓市政策依然處于敏感時期，一線城市的調控效果逐漸顯現。10月份，全國70個指標城市出現了房價環比下調的拐點信號。

　　近期出現了部分城市在試探放寬限購，如佛山、成都。北京中原地產三級市場研究總監張大偉說，雖然兩個城市都緊急叫停了放寬限購令，但是依然要警惕部分地方政府放松對政策的執行。

　　目前，各地政府執行調控接近一年，土地財政受到較大影響，部分地方政府有放寬的潛在需求。“調控政策目前來看，依然主要是中央政府嚴厲執行，地方政府期待放寬的博弈過程中。”

　　據報道，住建部還向地方政府知會，不對已出臺的地方調控政策進行方向性調整的總體精神。住建部官員表示，即便現有調控政策調整，也要先設定好一個后續政策，如果后續政策沒有研究好，既有政策就不會退出。