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2025年03月13日
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迄今為止，哈爾濱市保障房建設的整體開工率已達92%，遠超同期全國72%的平均開工率。很大一部分保障房建在哈爾濱最好的地段，房價也只有三四千元。黑龍江省委常委、哈爾濱市委書記蓋如垠對媒體表示，“十二五”期間哈爾濱市要解決保障房問題，政府大概得賠100個億。“這還不算免交土地出讓金、免交配套費以及公益設施的投入。”(《中國經(jīng)濟周刊》9月6日)
保障房建設是當下政府最重要的政治和經(jīng)濟任務之一。由于任務緊、壓力大，特別是涉及政府的“錢袋子”，各地在保障房上弄虛作假的事情并不少見。從數(shù)據(jù)到質(zhì)量，政府在保障房建設問題上的公信力，近來面臨著一定程度的危機。哈爾濱市強力推進保障房建設，這確實讓人眼前一亮。
政府當然該算經(jīng)濟賬，這當中就包括時下攤子鋪得很大的保障房建設。但是，政府不能單純算經(jīng)濟賬，更不能過度放大自身的逐利性，否則，就會遮蔽其本身固有的公共服務特性。
一些地方保障房建設推進緩慢，原因可能很多，但最根本的在于政府不想讓利。如果總是惦記著城市中心地段高企的土地出讓金、稅收，又如何能真正建起讓老百姓住得起、住得好的保障房？又如何能切實抑制野馬狂奔的房價？政府的收入原本就該回饋百姓、服務民眾。
而且，為保障房建設而“賠100億”的說法，只是一種靜態(tài)算法，是政府依據(jù)棚戶區(qū)拆出來的空間全部蓋成房子再換算成貨幣后得出來的數(shù)據(jù)。這樣的計算并不完全合理，科學合理地規(guī)劃城市格局，留足公共綠地和公益設施，讓城市變得更宜居、更人性化，這本來就是政府分內(nèi)的事情。這筆所謂“虧空”，其實是政府必須支付的公共投入，并不能簡單換算成應收未收的利益。
即便政府果真在保障房項目上“賠”了100億，也是值得的。在保障房這樣耗資巨大的“政績工程”中，畢竟老百姓是最大的受益主體。作為一個老工業(yè)基地，哈爾濱有著龐大的棚戶區(qū)及住房困難家庭，廉租住房家庭2.1萬戶，經(jīng)濟適用住房家庭8.2萬戶，分布在棚戶區(qū)中的家庭17萬戶，如此巨量的低收入群體在全國省會城市中少有。也因此，政府強力推進保障房建設的舉措，注定會成為當?shù)刈畲蟮拿裆こ蹋裥挠重M是金錢所能輕易買到的？
