北京首例非法占農用地案:村主任占農地建別墅39棟
時間：2011-07-19 09:19:50
來源：人民日報
懷柔區懷柔鎮南關村村委會原主任張玉東承包林地，自建39棟別墅并銷售，經有關部門多次叫停仍未果。昨日，張玉東涉嫌非法占用農用地罪，在西城法院受審，他也成為北京首例因占用農用地被追究刑責的人。
檢方稱破壞林地41.7畝
據檢方指控，張玉東于2006年4月間，與懷柔橋梓鎮峪口村村委會主任陳有海簽訂土地承包合同，非法改變農用地用途進行房地產開發，建設別墅39棟及道路、護坡等附屬設施。經鑒定，造成林地植被破壞面積約41.7畝。
由于張玉東在接受涉案調查時，得知非法占用林地不夠10畝，就不會被追究刑事責任。為脫罪，他找到親戚嚴金磊等人，簽訂虛假分包合同，昨日，其親戚嚴金磊被訴包庇罪一同受審。
自稱開始沒想到是違法
庭審中，張玉東和嚴金磊均表示認罪，但張對破壞植被的面積計算提出異議?！耙婚_始只想租點地蓋房，沒想是違法?！睋┦觯?002年，他從朋友王某手里接過農家樂山莊繼續經營，看到山莊后面的一大片半山閑置，于是2006年4月，他找到峪口村村委會主任陳有海商量，想承包該片山林辦旅游、搞種植。陳有海在隨后的村民代表會上轉述，得到村民們的同意。于是張玉東自擬了一份合同，承包該村50畝“荒坡地”，承包期限為50年，每年租金15000元。5年后按8％遞增。開發內容寫明：房地產開發、種植等，陳有海并未提出異議。
拿到合同后，張玉東雇了一支施工隊，開始建設別墅、道路、護坡等附屬設施。
2007年，張玉東已用妻子的名字注冊好公司，開始宣傳、售賣別墅。截至案發時，39棟別墅已經售罄。
