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2025年03月12日
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日前，城市化委員會委員、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會副會長兼秘書長、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池接受記者采訪時直言：房企破產(chǎn)是市場經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律。要避免破產(chǎn)，房企就要審時度勢，不斷調(diào)整自己的戰(zhàn)略布局；政府要盡量為面臨破產(chǎn)風(fēng)險的企業(yè)，提供一定的支持幫助其渡過難關(guān)。
據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，2020年房企破產(chǎn)數(shù)量超470家。趙秀池指出，優(yōu)勝劣汰是市場法則，房企破產(chǎn)也是市場經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律。市場經(jīng)濟(jì)下，總有一些企業(yè)抵御不了市場、政策、疫情等風(fēng)險，會被淘汰出局。
2021年是否會有更多房企破產(chǎn)？ 趙秀池認(rèn)為這要取決于樓市及宏觀經(jīng)濟(jì)走勢，隨著樓市及宏觀經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)，不一定會有更多房企破產(chǎn)。
對于如何避免房企破產(chǎn)的問題，趙秀池指出，房企自身要審時度勢，不斷調(diào)整自己的戰(zhàn)略布局，不斷推陳出新，使其產(chǎn)品能夠適銷對路，符合老百姓需要，從需求角度去提供相應(yīng)的產(chǎn)品。從政府角度，要盡量為面臨破產(chǎn)風(fēng)險的企業(yè)，提供一定的融資、稅費(fèi)減免等政策，鼓勵重組合并等，幫助其渡過難關(guān)。
