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\"重慶版\"房產(chǎn)稅改革方案將適度微調(diào)
時(shí)間:2011-05-30 09:49:02  來(lái)源:新華網(wǎng)  作者:朱薇 

5月28日重慶試點(diǎn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革時(shí)滿(mǎn)4個(gè)月之際,重慶市市長(zhǎng)黃奇帆表示,房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn),此項(xiàng)改革將在充分試點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。

據(jù)了解,今年1月28日,重慶、上海率先在全國(guó)試點(diǎn)個(gè)人房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅改革。按照重慶現(xiàn)行的房產(chǎn)稅政策,根據(jù)2011年一季度的商品房交易水平測(cè)算,今年主城區(qū)交易的應(yīng)稅高檔住房近萬(wàn)套,加上3464套存量獨(dú)棟住房,初步測(cè)算1.3萬(wàn)余套應(yīng)稅房產(chǎn)在確權(quán)登記后應(yīng)繳納房產(chǎn)稅逾億元。

黃奇帆說(shuō),重慶房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn),重慶樓市目前已出現(xiàn)三大變化。一是開(kāi)放商造高檔房的積極性明顯下降,以前開(kāi)發(fā)商一拿到地就想建150平方米以上的大房子,而今年重慶90平方米以下房屋開(kāi)發(fā)量增加20%,而高檔房、大房子的建設(shè)量下降;二是高檔房的銷(xiāo)售量下降30%;三是高檔房銷(xiāo)售價(jià)格下降10%,當(dāng)然這些效果并非房產(chǎn)稅政策單獨(dú)所起作用,而是房地產(chǎn)綜合調(diào)控的效果。

黃奇帆還表示,個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革將在1年至2年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善,兩地試點(diǎn)后的“修改版”可能在全國(guó)推廣房產(chǎn)稅改革。他同時(shí)坦陳,“重慶版”房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案確有需要修改的地方,重慶將全力把此項(xiàng)改革試點(diǎn)到位。

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