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2025年03月15日
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５月２８日重慶試點(diǎn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革時(shí)滿(mǎn)４個(gè)月之際，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆表示，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn)，此項(xiàng)改革將在充分試點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。
據(jù)了解，今年１月２８日，重慶、上海率先在全國(guó)試點(diǎn)個(gè)人房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅改革。按照重慶現(xiàn)行的房產(chǎn)稅政策，根據(jù)２０１１年一季度的商品房交易水平測(cè)算，今年主城區(qū)交易的應(yīng)稅高檔住房近萬(wàn)套，加上３４６４套存量獨(dú)棟住房，初步測(cè)算１．３萬(wàn)余套應(yīng)稅房產(chǎn)在確權(quán)登記后應(yīng)繳納房產(chǎn)稅逾億元。
黃奇帆說(shuō)，重慶房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn)，重慶樓市目前已出現(xiàn)三大變化。一是開(kāi)放商造高檔房的積極性明顯下降，以前開(kāi)發(fā)商一拿到地就想建１５０平方米以上的大房子，而今年重慶９０平方米以下房屋開(kāi)發(fā)量增加２０％，而高檔房、大房子的建設(shè)量下降；二是高檔房的銷(xiāo)售量下降３０％；三是高檔房銷(xiāo)售價(jià)格下降１０％，當(dāng)然這些效果并非房產(chǎn)稅政策單獨(dú)所起作用，而是房地產(chǎn)綜合調(diào)控的效果。
黃奇帆還表示，個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革將在１年至２年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善，兩地試點(diǎn)后的“修改版”可能在全國(guó)推廣房產(chǎn)稅改革。他同時(shí)坦陳，“重慶版”房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案確有需要修改的地方，重慶將全力把此項(xiàng)改革試點(diǎn)到位。
