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2025年03月14日
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從4月上旬開始，國務(wù)院派出8個督查組，對16個省（區(qū)、市）貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查。按計劃，4月20日左右，督查工作將陸續(xù)完成。
18日，督查組在聽取廣西南寧市的匯報后，國家發(fā)改委副主任穆虹對南寧做法給予充分肯定。
在分析全國房地產(chǎn)調(diào)控形勢時，穆虹說，當前，我國各地調(diào)控房地產(chǎn)市場的任務(wù)十分艱巨，但中央的態(tài)度是很堅決的。
他表示，現(xiàn)在，有些地方還持觀望情緒，希望各地不要抱不切實際的幻想，要切實抓好房地產(chǎn)的調(diào)控工作。
督查重點一個不落
多日來，國務(wù)院督查組，重點督查了各地房地產(chǎn)市場調(diào)控工作責任落實情況，保障性安居工程建設(shè)情況，執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策情況，住房用地供應(yīng)管理情況，引導(dǎo)住房需求情況以及落實住房保障和穩(wěn)定房價工作約談問責機制情況。
4月16日，由國家發(fā)改委帶隊的督查組抵達廣西，先后在北海、南寧等地展開實地督查。目前，在廣西的督查工作已結(jié)束。
幾天來，督查組察看了北海中安公司建設(shè)的止泊園房地產(chǎn)項目，還到位于杭州路的廉租房小區(qū)，實地了解北海廉租房情況，看望困難戶張炳勝、殘疾人鄭月蘭。在北海房地產(chǎn)交易中心，督查組一行聽取了交易中心負責人的情況介紹，對北海市房地產(chǎn)交易市場的規(guī)范化管理給予肯定。
4月11日至14日，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新為組長的督查組，在陜西檢查工作。督查組深入西安市鴻基新城[最新消息 價格 戶型 點評]經(jīng)適房、藍博國際社區(qū)公租房等項目和咸陽市世紀大道公共租賃住房、金旭路廉租住房等項目，實地查看商品房價格、銷量，保障房建設(shè)質(zhì)量和運營管理情況。此外，督查組還就兩市執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策、住房用地供應(yīng)管理等情況進行檢查。
4月12日，由國家發(fā)改委帶隊，督查組在深圳調(diào)研保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控情況。當日，督查組在龍華曼海寧新盤了解房價最新變化及開發(fā)商意見后，趕赴市房地產(chǎn)權(quán)交易登記中心考察稅收征管、限購令執(zhí)行狀況。隨即實地察看了梅山苑二期公共租賃房建設(shè)進展。
地方表態(tài)堅決落實
在督查組的檢查指導(dǎo)下，各地紛紛表態(tài)，加大樓市調(diào)控落實力度。
17日下午，廣西壯族自治區(qū)主席馬飚在南寧會見了穆虹一行。馬飚說，目前廣西房地產(chǎn)市場是健康的。同時，廣西將進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。“廣西一定按照中央的部署，按時按質(zhì)按量完成今年開工建設(shè)29萬套保障性住房的任務(wù)。”
陜西省對國務(wù)院督查工作高度重視。西安市根據(jù)督查組指導(dǎo)意見，在廣泛征求社會各界意見的基礎(chǔ)上，確定了2011年新建住房價格控制目標的標準：新建住房價格增長幅度低于當年城鎮(zhèn)人均可支配收入增長幅度3.5個百分點。
同時，陜西出臺《陜西省住房保障工作評價考核暫行辦法》，將對全省各市政府住房保障工作進行考核排名。考核不合格的市政府和省政府相關(guān)部門，將被通報批評。
穆虹表示，調(diào)控工作應(yīng)該堅持“兩手抓”，一手抓商品房市場調(diào)控，一手抓保障性住房建設(shè)，兩頭都不能空。具體的調(diào)控方式還可再作進一步探討，希望通過中央和地方的共同努力，確保調(diào)控取得成效。
