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2025年03月13日
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針對當下一浪高過一浪的特色小鎮(zhèn)建設熱潮，防止“房地產(chǎn)化、簡單復制和一哄而上”等呼聲已經(jīng)成為坊間眾多專家、學者和企業(yè)家的共識。
去年，參加一個朋友聚餐時，有一企業(yè)家朋友提出要在2017年度打造20多個特色小鎮(zhèn)，筆者愕然。
從住建部有關(guān)部門了解到，我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)的統(tǒng)計是分開的，約有20000個鎮(zhèn)，15000多個鄉(xiāng)，6100多個街道，共計41000多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含街道）。
自住建部、發(fā)改委、財政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》以來，全國各地不斷有提出要打造“百個特色小鎮(zhèn)”的新聞，筆者掐指一算，全國31個?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）累計將超過3000個；以農(nóng)業(yè)、文化、體育、旅游、養(yǎng)老等各行業(yè)的特色小鎮(zhèn)也風生水起，如體育特色小鎮(zhèn)全國已超過100個；也有網(wǎng)友的不完全統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，截至今年5月底全國計劃建設特色小鎮(zhèn)的總量已超過5000個。不管是超過3000個還是超過5000個，很有點大躍進的味道。不過相對于我國共有41000多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含街道）的數(shù)量而言，特色小鎮(zhèn)——作為這一群體的優(yōu)秀代表占比10%左右，尚能說得過去。
然而，最近關(guān)于某些企業(yè)要建“百個特色小鎮(zhèn)”的傳聞引發(fā)社會各界熱議，為了核實相關(guān)資訊，筆者百度了一下，要建“百個特色小鎮(zhèn)”有媒體公開報道可查的企業(yè)包括綠城、河南建業(yè)、瀚華金控和華僑城等。
綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平提出“百鎮(zhèn)萬億”計劃，表示十年之內(nèi)建設百個小鎮(zhèn)實現(xiàn)萬億銷售額……
河南建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森在2017年中國綠公司年會上表示，他計劃未來在河南省做100個特色小鎮(zhèn)，相當于開100個度假酒店。每個特色小鎮(zhèn)的住宅業(yè)主不住在小鎮(zhèn)的時候，可以將物業(yè)委托給建業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營，開發(fā)商由此轉(zhuǎn)變成為酒店管理公司。
瀚華金控董事長張國祥表示，公司已經(jīng)將“生態(tài)小鎮(zhèn)”列入其重點業(yè)務，預計未來十年，瀚華將新增3000億投資到特色小鎮(zhèn)領(lǐng)域，助建100家小鎮(zhèn)，實現(xiàn)萬億規(guī)模產(chǎn)值。
華僑城總裁王曉雯表示，將構(gòu)建100座具有中國傳統(tǒng)民俗文化特色的小鎮(zhèn)，還要創(chuàng)造20萬個創(chuàng)業(yè)和就業(yè)崗位……
在6月27日舉行的主題為“特色小鎮(zhèn)的實踐與培育”撤縣（鎮(zhèn)）改市系列之三暨第28期城市化茶話活動上，與會嘉賓對這些企業(yè)打造“百個特色小鎮(zhèn)”的宏大夢想贊其神勇者、深表質(zhì)疑者和無奈地“呵呵”者均有之。
近日，筆者的一位摯友對這些有“百個特色小鎮(zhèn)”情懷的企業(yè)家們發(fā)表了“他們也許就是說說而已，不要太當真?！边@樣的神評論。但筆者仍然期待并寧可相信這些企業(yè)家想建“百個特色小鎮(zhèn)”的夢想絕不是說說而已！
