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2025年03月12日
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城市化網(wǎng)訊 自從2010年以來，房產(chǎn)稅一直是業(yè)內(nèi)外熱議的焦點。房產(chǎn)稅到底要不要出臺至今還沒有定論。城市化委員會委員、中國央行貨幣政策委員、北京國民經(jīng)濟研究所所長樊綱日前在接受媒體采訪時認為房產(chǎn)稅確實能起到抑制房價的作用。
對于“房產(chǎn)稅沒用”的說法，樊綱進行了反駁。他認為只有百分之零點幾的房產(chǎn)稅當(dāng)然不管用，如果像美國一樣到了3%-4%的房產(chǎn)稅肯定能起作用。“價格肯定是管用的，價格不管用往往是沒到足夠高。中國的炒房團跑到美國，說美國次貸危機房子便宜，轉(zhuǎn)了一圈最后一問每年還得交4%的稅，結(jié)果全都不買了?！?/p>
他舉例說：最近新加坡搞房產(chǎn)稅和交易稅，新加坡城市中心的房價已經(jīng)跌了40%。但是這一點我們也遲遲做不了，迄今為止沒有列入國務(wù)院的議程。
樊綱認為，中國土地國有、利益牽扯都不是房產(chǎn)稅實施的阻礙?！?0年過渡期，從新房子開始征起，老房子賣了才征，你看能不能實行得了？實行房產(chǎn)稅的問題不要跟反腐掛鉤，新房新辦法，老房老辦法?！?/p>
