張章筍:未來十年中國很可能是全球房價最高
時間:2016-12-22 15:49:56
來源:城市化雜志
城市化委員會委員、國瑞置業有限公司董事長張章筍近日在接受媒體采訪時表示:我認為中國未來的十年房地產行業不會出現泡沫破裂。中國未來十年的房地產市場相對是健康的,有兩個理由,第一,中國的房屋是剛性需求,改善性需求。第二,中國人多地少,把土地當成藝術品來拍賣。我估計未來十年中國很可能是全球房價最高的國家。張章筍對房價的預測在11月22日廣州的土地招拍掛中得到了印證,廣州白云新城宅地競爭尤為激烈,龍湖首開聯合體以32.23億元、配建30150平方米保障房競得該地塊,并刷新廣州單價地王,折合樓面價45469元/平方米。如果計算保障房的建安成本(以3500元/平方米計算),實際付出地價成本可達46958元/平方米。